苏州群租房装修全包价格（苏州群租房最新规定2019文件）



1、苏州群租房装修全包价格

苏州群租房装修全包价格

一、装修前的准备

在进行群租房装修前，需要做好以下准备工作：

1. 确定装修预算

2. 选择合适的装修公司

3. 了解群租房装修的具体需求

二、装修全包价格

群租房装修全包价格根据房型大小、装修档次等因素有所不同，一般以每平方米的价格计算。

1. 简装

简装适用于预算较低的租客，主要包括基础装修项目，如墙面粉刷、地面铺设、水电路改造等。简装价格一般在每平方米500-800元。

2. 中档装修

中档装修在简装的基础上，增加了部分个性化设计和功能性改造，如厨卫吊顶、墙面装饰等。中档装修价格一般在每平方米800-1200元。

3. 精装修

精装修适用于对居住品质要求较高的租客，采用高档材料和精细工艺，包括定制家具、智能家居等。精装修价格一般在每平方米1200-1800元以上。

三、装修合同

在确定装修公司和装修价格后，需要签订装修合同。合同中应明确以下内容：

装修内容

装修材料

装修工期

支付方式

验收标准

四、装修注意事项

规划好房间布局，合理分配空间。

选择环保材料，确保室内空气质量。

关注水电改造，避免后期出现安全隐患。

做好收纳设计，满足租客日常生活需求。

定期检查装修进度，及时发现问题。

2、苏州群租房最新规定2019文件

苏州群租房最新规定2019文件

1. 政策背景

为加强城市管理，改善居住环境，保障群租房租户人身安全，苏州出台了《关于进一步加强群租房治理工作的实施意见》（苏府办发〔2019〕44号），以下简称《意见》。

2. 适用范围

《意见》适用于苏州全市范围内，将以下房屋界定为群租房：

将一户住宅按人均居住面积低于5平方米分割出租的；

将一户住宅出租给5户以上承租人的；

将厨房、卫生间、阳台等非居住空间改造成独立房间出租的。

3. 主要内容

3.1 统一管理

全市群租房治理工作由住房和城乡建设局牵头，各区、乡镇和街道负责具体实施，建立联动联管协调机制。

3.2 加强整治

对群租房进行全面排摸登记，建立台账。

严厉查处群租房改造违法行为，对违法改建的房屋责令限期整改，拆除违建部分。

对发现的群租房，限期整改。未整改的，按照规定查处。

3.3 规范出租

房屋租赁单位和个人不得向群租房出租房屋。

群租房租户不得转租房屋。

3.4 加强监管

定期开展群租房专项整治行动。

与公安、消防、卫生等部门合作，建立信息共享机制。

对群租房租户加强安全教育和引导。

3.5 完善配套

研究制定群租房管理办法。

探索建立低收入人群租赁住房保障制度。

加强廉租房、公租房等保障性住房建设。

4. 责任追究

对违反《意见》规定，不履行群租房治理职责、整治不力的单位和个人，将追究相应责任。

5.

《意见》的出台，体现了苏州政府治理群租房乱象的决心。通过加强整治、规范出租、完善配套等措施，有效改善城市居住环境，保障群租房租户的人身安全和居住权益。

3、苏州群租房装修全包价格是多少

苏州群租房装修全包价格指南

群租房是目前苏州常见的租房形式，随着人们生活水平的提高，群租房的装修要求也日益提升。本文将详细介绍苏州群租房装修全包价格的构成和影响因素，帮助您合理规划装修预算。

一、全包价格构成

苏州群租房装修全包价格一般包含以下项目：

1. 材料费：包括墙面材料、地板材料、吊顶材料、洁具材料、橱柜材料等。

2. 人工费：包括水电工费、泥瓦工费、油漆工费、木工费等。

3. 设计费：由专业设计师提供的房屋设计方案费用。

4. 管理费：装修公司收取的项目管理费用。

5. 税费：增值税等相关税费。

二、影响因素

群租房装修全包价格受以下因素影响：

1. 房屋面积：面积越大，装修费用越高。

2. 装修档次：经济型装修、普通装修和豪华装修的价格差异较大。

3. 材料选择：不同品牌和材质的材料价格相差很大。

4. 施工难度：房屋结构复杂、管线改造较多，会增加装修难度和费用。

5. 装修公司规模：大型装修公司一般比小型装修公司收费更高。

三、价格区间

根据苏州目前的市场行情，群租房装修全包价格一般在以下区间内：

经济型装修：250-350元/平方米

普通装修：350-500元/平方米

豪华装修：500元/平方米以上

四、注意事项

1. 在选择装修公司时，应多方比较，选择资质齐全、信誉良好的公司。

2. 签订装修合同前，仔细阅读合同条款，明确装修范围、工期、付款方式和保修事项。

3. 装修材料宜选择环保等级高的产品，保障租客的健康安全。

4. 根据实际情况，合理分配装修预算，避免过度装修造成浪费。