天钥新村旧房改造最新消息（2021天钥新村动迁最新消息）



1、天钥新村旧房改造最新消息

天钥新村旧改最新进展

1. 旧改规划概况

天钥新村旧房改造项目是上海市中心城区的重点旧改项目，位于静安区核心区域，覆盖了天钥新村街道办事处的全部行政区域。项目总用地面积约102公顷，涉及居住人口约10万人。改造目标是提升居住环境，改善公共配套，打造宜居、活力、智慧的新天钥新村。

2. 改造范围

旧改范围包括天钥新村街道所属的4个居委会：新闸路居委会、愚园路居委会、新渔路居委会和常德路居委会。其中，新闸路居委会是改造的重点区域，涉及房屋拆除和新建。

3. 改造方案

旧改方案由上海市规划院编制，主要内容包括：

- 房屋拆除与新建：拆除旧有房屋约26万平方米，新建住宅约33万平方米。

- 公共配套提升：新建文化活动中心、社区卫生服务中心等公共配套设施。

- 绿化和景观提升：增加绿地面积，打造宜人的公共空间。

- 交通优化：改造道路系统，优化交通组织。

4. 实施进度

旧改项目自2018年启动，目前已进入实质性实施阶段：

- 新闸路居委会：房屋拆除工作已基本完成，新建住宅建设正在推进中。

- 愚园路居委会：征收工作正在进行中，预计将于2023年启动房屋拆除。

- 新渔路居委会、常德路居委会：正在进行旧改方案的细化和征询意见。

5. 征收补偿

旧改项目采取的是货币化安置方式，征收补偿标准根据房屋面积、房屋类型、房屋状况等因素综合确定。具体补偿方案将在征收工作启动后向居民公布。

居民还可自愿选择过渡安置方式，在原址附近租住临时居住空间，待新建住宅竣工后搬迁至新居。

6. 配套设施

旧改项目将新建和改造一系列公共配套设施，包括文化活动中心、社区卫生服务中心、口袋公园和公共绿地等。这些配套设施将进一步提升居民的生活品质和改善居住环境。

7. 后续展望

天钥新村旧房改造项目是上海市中心城区旧改的重点项目，也是改善城市人居环境，提升城市品质的重要举措。项目实施后，将极大改善天钥新村的居住条件和公共配套，打造一个宜居、活力、智慧的新天钥新村。

2、2021天钥新村动迁最新消息

天钥新村动迁最新消息（2021）

天钥新村是中国上海市徐汇区的一处老旧小区，自1997年起启动动迁改造。以下为2021年最新的动迁消息：

1. 受益范围

本次动迁涉及天钥新村的第一期、第二期、第三期三个区域，共计2624户居民。

2. 动迁方式

采用货币化安置的方式，即由政府提供动迁补偿款，居民自行购买安置房。

3. 动迁时间

一期区域：预计2022年上半年启动动迁

二期、三期区域：待一期完成后再行启动

4. 动迁补偿标准

根据《上海市房屋征收和补偿条例》等相关规定，动迁补偿标准分为以下四部分：

- 房屋补偿费：根据房屋评估价值或重置成新价确定

- 安置补偿费：用于购买安置房

- 搬迁费：用于搬迁产生的费用

- 其他补偿：如装修损失费、临时安置费等

5. 安置房源

动迁安置房源主要分布在徐汇区内，包括枫林138新城、康健新苑等项目。

6. 其他注意事项

- 符合动迁条件的居民应及时向相关部门提出申请。

- 动迁过程中涉及的房屋征收、拆迁、安置等事宜，均应严格按照相关法律法规执行。

- 如对动迁安排或补偿方案有异议，居民可通过法定途径进行申诉。

3、2022年天钥新村有规划吗

2022年天钥新村规划

作为上海市宝山区一个重要的居住区，天钥新村近年来的发展备受关注。为了进一步提升居民生活品质，2022年出台了一系列规划措施，旨在打造更加宜居、便利的社区环境。

1. 交通优化

扩大轨道交通覆盖范围：规划新设地铁15号线，在西侧新增设站。

完善道路网络：拓宽东西向主干道龙汇路，增加绿化带，改善交通拥堵问题。

优化公交线路布局：调整并优化现有公交线路，提高出行效率。

2. 环境提升

新增绿化面积：规划建设多个绿地和口袋公园，为居民提供休闲和绿化空间。

改善河道水质：启动北杨浦河综合整治项目，改善河道水质，打造滨水景观。

加强垃圾分类回收：增设垃圾分类回收点，鼓励居民践行绿色生活方式。

3. 民生保障

新建社区医疗中心：规划建设新的社区医疗中心，为居民提供便捷的医疗服务。

完善教育资源：扩建天钥三村幼儿园，增加学位供给，满足社区儿童就学需求。

增设养老服务设施：规划建设老年活动中心，为老年人提供休闲娱乐、精神慰藉和健康服务。

4. 公共空间营造

打造社区邻里中心：规划建设社区邻里中心，提供文化交流、健身活动等多种服务。

提升老旧小区品质：启动老旧小区改造项目，改善小区环境、设施设备和居住条件。

完善商业配套：规划引进更多便利店、超市、餐饮等商业配套，满足居民日常消费需求。

2022年天钥新村的规划以居民需求为导向，旨在打造更加宜居、便利、环境优美的社区。通过完善交通、提升环境、保障民生、营造公共空间，天钥新村将为居民提供更加舒适、美好的生活环境。