上海金外滩花园小区怎么样（上海金外滩花园3室2厅南北租房）



1、上海金外滩花园小区怎么样

上海金外滩花园小区综述

一、地理位置与交通

1. 黄金地段：位于上海浦东新区外滩金融中心旁，依偎黄浦江畔，享有绝佳江景。

2. 便捷交通：紧邻陆家嘴地铁站和东昌路地铁站，交通便利，可轻松前往市中心及周边区域。

二、小区环境

1. 园林式小区：小区内绿化面积广阔，绿树成荫，环境清幽宜人。

2. 高品质物业：24小时全天候物业服务，提供清洁、安保、维修等贴心服务。

3. 现代化设施：小区设有健身房、游泳池、图书馆等完善的公共设施，满足业主生活需求。

三、户型与价格

1. 户型选择：提供两房至五房不等的户型，面积从100平米到300平米以上，满足不同家庭需求。

2. 价格水平：房价较高，与外滩的优越地段相符。具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所不同。

四、社区氛围

1. 高素质社区：小区业主多为金融从业者、白领精英，社区氛围和谐友好。

2. 丰富的活动：小区定期举办各种社区活动，增进邻里关系，营造融洽的居住环境。

五、投资价值

1. 保值增值：外滩是上海的标志性地段，楼市价值一直稳步攀升，具有较好的保值增值潜力。

2. 租赁市场：小区地理位置优越，租赁需求旺盛，可以获得稳定的租金收益。

上海金外滩花园小区地处黄金地段，环境优美，设施完善，社区氛围良好。它的高品质和保值增值潜力，使其成为众多购房者和投资者的理想选择。

2、上海金外滩花园3室2厅南北租房

上海金外滩花园 3 室 2 厅南北朝向出租

房屋信息

1. 位置：上海市黄浦区金陵东路

2. 小区：金外滩花园

3. 户型：3 室 2 厅 2 卫

4. 面积：125 平米

5. 楼层：中层

6. 朝向：南北朝向

房屋优势

1. 地段优越，位于上海市中心，毗邻外滩，交通便利。

2. 小区环境优美，绿化率高，居住舒适。

3. 户型方正，采光通风良好。

4. 客厅宽敞明亮，落地窗设计，视野开阔。

5. 卧室空间宽敞，均带有飘窗。

6. 厨房配有橱柜、燃气灶、抽油烟机等设施，方便烹饪。

7. 卫浴间干湿分离，配备淋浴房和浴缸。

租金及费用

1. 租金：每月人民币 25000 元

2. 押金：两个月租金

3. 中介费：一个月租金

联系方式

有意者请联系：

1. 姓名：小张

2. 电话：

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上海金外滩花园小区概览

1. 地理位置

上海金外滩花园小区位于浦西外滩，毗邻黄浦江，交通便利，紧邻地铁2号线南京东路站。周边环绕着外滩金融中心、新天地时尚地标和人民广场商业区，享有优越的地理位置。

2. 小区环境

小区占地面积约20万平方米，绿化率高达40%。内部环境优美， озелене帯覆盖率高，园林景观设计精致，营造出宁静舒适的居住环境。小区配备有中心花园、儿童游乐场、健身场所等休闲娱乐设施，方便居民生活。

3. 房屋品质

小区建造于上世纪90年代，住宅以高层公寓为主，户型格局方正，采光通风良好。房屋建筑质量较高，外立面采用高档石材，内部装修精致，配备有中央空调、地暖等高端设施。

4. 物业管理

小区物业管理公司专业负责，服务态度良好。保安24小时值守，监控系统覆盖全面，为居民营造了安全稳定的居住环境。公共区域清洁卫生，绿化养护到位，保障了小区的整体环境品质。

5. 配套设施

小区周边配套齐全，步行可达豫园、人民广场、东方明珠等著名景点。附近有大型购物中心、医院、学校等生活设施，满足居民日常所需。外滩金融中心提供了丰富的就业机会，为居民提供了便利的通勤条件。

6. 居住氛围

小区居民素质较高，邻里和睦相处。小区内组织有丰富的社区活动，增强了居民之间的交流与互动，营造了和谐的居住氛围。

上海金外滩花园小区地理位置优越、环境优美、房屋品质高、物业管理完善、配套设施齐全、居住氛围和谐。是外滩滨江区域理想的高端居住选择，兼具舒适便捷的生活体验和投资价值。