甘肃住宅室内装修价格（深圳市住宅室内装修管理条例）



1、甘肃住宅室内装修价格

甘肃住宅室内装修价格指南

1. 装修档次与价格预算

装修档次分为：经济型、舒适型、豪华型。不同档次的装修价格差别较大。

经济型：约 300-600 元/平方米

舒适型：约 600-1000 元/平方米

豪华型：约 1000 元/平方米以上

2. 装修项目与材料费

装修价格受装修项目和材料费用影响。

2.1 装修项目

拆旧：约 50-100 元/平方米

水电改造：约 100-200 元/平方米

墙面改造：约 50-100 元/平方米

地面改造：约 50-150 元/平方米

吊顶：约 50-100 元/平方米

家具定制：约 1000-3000 元/平方米

2.2 材料费

电线：约 10 元/米

水管：约 15 元/米

瓷砖：约 100-300 元/平方米

地板：约 100-500 元/平方米

乳胶漆：约 30-50 元/桶

3. 人工费

人工费占装修费用的 30%-40%。不同的工种人工费不同。

木工：约 150-250 元/天

水电工：约 100-150 元/天

油漆工：约 80-120 元/天

4. 省钱技巧

选择经济型的装修档次。

提前采购材料，货比三家。

尽量采用简单实用的装修手法。

避免不必要的改动和豪华装饰。

5. 注意事项

签订详细的装修合同，明确装修项目、材料和费用。

定期监工，确保装修质量。

保留装修发票和材料清单，方便维权。

2、深圳市住宅室内装修管理条例

深圳市住宅室内装修管理条例解读

一、背景

随着城市化进程的不断推进，住宅室内装修日益频繁。为规范住宅室内装修行为，保障人民群众的健康和安全，深圳市人大常委会于2021年8月26日通过了《深圳市住宅室内装修管理条例》。该条例于2021年10月1日起施行。

二、主要内容

1. 装修许可证制度

条例规定，住宅室内装修前，装修人应当向住所所在地街道办事处审核其装修方案，并取得装修许可证。装修人应当在装修前5个工作日内向街道办事处提出申请。街道办事处自收到申请之日起3个工作日内，对装修方案进行审核。

2. 装修材料管理

条例对住宅室内装修材料的使用作出了明确规定。装修材料应当符合国家和深圳市相关的质量、安全和环境保护标准。禁止使用有害物质超标、放射性超标的装修材料。

3. 装修施工管理

条例对住宅室内装修施工提出了具体要求。装修人应当委托具有相应资质的装修企业进行施工。装修施工应当符合《住宅室内装饰装修工程施工规范》及其他相关标准。

4. 装修验收管理

住宅室内装修完成后，应当由装修人、装修企业和街道办事处共同验收。验收合格后，街道办事处应当出具《住宅室内装修竣工验收合格证》。

5. 监督管理

街道办事处负责对住宅室内装修活动进行监督管理。街道办事处可以委托相关部门对装修许可证的核发、装修方案的审核、装修施工的巡查、装修验收的组织等进行专项执法。

三、意义

《深圳市住宅室内装修管理条例》的实施具有重要意义：

有效规范了住宅室内装修行为，保障了人民群众的健康和安全。

促进了装修行业健康发展，增强了装修市场的诚信体系。

提升了深圳市住宅品质，营造了更加宜居的生活环境。

四、注意事项

住宅室内装修前，务必取得装修许可证。

使用符合国家和深圳市相关标准的装修材料。

委托具有相应资质的装修企业进行施工。

按照《住宅室内装饰装修工程施工规范》及其他相关标准进行装修施工。

装修完成后，及时组织竣工验收，取得《住宅室内装修竣工验收合格证》。

3、住宅室内装修管理办法第五条

住宅室内装修管理办法第五条

一、条文原文

住宅室内装修不得擅自改变承重结构、外立面及公共部位、改变房屋用途，不得违反工程建设强制性标准。

二、条文说明

1. 承重结构

承重结构是指支撑建筑物重量和荷载，确保建筑物安全和稳定的结构构件，如梁、柱、墙、板等。未经许可擅自改变承重结构，可能会影响建筑物安全，造成严重后果。

2. 外立面及公共部位

外立面是指建筑物外部表面，公共部位是指建筑物中供全体业主或使用者使用的空间，如楼梯间、电梯间、大堂等。擅自改变这些部分的外观或功能，会破坏建筑物的整体美观和使用功能，影响其他业主的权益。

3. 房屋用途

房屋用途是指建筑物经批准的合法使用对象，如居住、商业、办公等。擅自改变房屋用途，可能会违反规划规定，影响周边环境，带来消防安全隐患等问题。

4. 工程建设强制性标准

工程建设强制性标准是指国家颁布的必须严格执行的建筑技术规范和标准，涉及建筑物结构安全、消防安全、环境保护等方面。违反这些标准，会对建筑物安全或公共利益造成危害。

三、管理要求

为保障住宅室内装修质量和安全，管理部门应严格执行本条文规定，做好以下工作：

1. 加强宣传教育，提高居民知晓率和遵守意识。

2. 完善审批制度，对涉及改变承重结构、外立面、房屋用途等重大装修项目进行严格审核。

3. 加强监督检查，及时查处违规装修行为。

4. 建立投诉受理机制，及时处理居民举报。