装修按平方米收费（装修按平米收费的是说的建筑面积）



1、装修按平方米收费

装修按平方米收费的利与弊

1. 价格透明度

按平方米收费的装修方式简单明确，业主要支付的费用与装修面积直接挂钩，一目了然。这有助于消除因价格不透明而产生的纠纷，为业主提供更多的控价权。

2. 便于预算制定

通过按平方米收费，业主可以根据自己的装修需求和预算轻松计算出装修总费用。这可以帮助他们合理分配资金，避免超出预算的情况。

3. 工序标准化

按平方米收费的装修模式通常带有标准化的工序和材料清单。这可以确保装修质量的统一性，降低了因施工失误或材料偷工减料而产生问题的风险。

4. 效率较低

按平方米收费的装修方式可能会降低施工效率。因为施工方为了实现利润最大化，可能会使用较慢和较低效的施工方法，以延长施工时间。

5. 灵活性受限

按平方米收费的装修方式灵活性较差。如果业主在装修过程中想要进行变更或增加功能，可能会产生额外的费用。

6. 材料选择受限

为了降低成本，一些按平方米收费的装修公司可能会使用较便宜或较低档的材料。这可能会影响装修的整体效果和耐用性。

按平方米收费的装修方式既有优势也有劣势。对于预算有限、装修需求明确的业主来说，这可能是一个不错的选择。对于追求更高质量、更个性化定制的业主来说，其他收费方式可能更适合。在选择装修方式时，业主应仔细考虑自己的需求和预算，并与多个装修公司进行对比，以做出最符合自己利益的决定。

2、装修按平米收费的是说的建筑面积

装修按平米收费的测量标准：建筑面积

一、什么是建筑面积？

建筑面积是指房屋外墙围合内的总建筑面积。它包括住宅、办公、商业、公共设施等各类建筑物的面积。

二、装修按平米收费的标准

大部分装修公司在按平米收费时，所指的面积都是建筑面积。这是因为建筑面积是国家统一规定的面积测算标准，具有权威性和可比性。

三、如何计算建筑面积？

建筑面积的计算方法如下：

1. 水平面积：以外墙围合线为界，计算房屋每一层楼面的水平投影面积。

2. 阳台、露台：按阳台、露台水平投影面积的1/2计算。

3. 外墙厚度：外墙厚度大于24厘米的，按该厚度的1/2计算。

4. 门窗洞口：门窗洞口面积不扣除。

四、注意事项

需要注意的是，建筑面积不包括以下部分：

地下室、车库、晒台

阳台、露台外沿的挑梁、飘窗

屋檐、雨篷等伸出部分

装修公司在按平米收费时，应明确告知业主所指面积为建筑面积。业主应仔细核对建筑面积的测量结果，确保装修费用合理准确。

3、装修按平方米收费的包括橱柜吗

装修按平方米收费是否包括橱柜

装修工程中，业主往往会选择按平方米收费的方式，以简化流程并确保价格透明。在具体收费项目中，是否包含橱柜，却是一个容易引起争议的问题。本文将探讨装修按平方米收费的项目是否包括橱柜，以及影响因素。

1. 合同明确约定

装修合同是双方约定的载体，明确规定了收费项目和标准。在签订合同时，业主应仔细查看合同中的“单位工程量清单”或“工程结算单”，明确注明是否包含橱柜。如果合同中没有明确约定，则按惯例或行业标准执行。

2. 行业惯例

不同地区、不同装修公司的惯例可能存在差异。一般而言，装修按平方米收费通常不包括橱柜、吊顶、灯具、空调、热水器、厨卫电器等。这些属于按件或单项收费的项目。

3. 装修公司报价

装修公司在报价时，应向业主详细说明收费标准和包含的项目。如果报价中明确指出“不含橱柜”，则业主需另行支付橱柜费用。

4. 橱柜设计方案

橱柜是否包含在按平方米收费中，还与橱柜的设计方案有关。如果橱柜设计复杂，需要定制或使用昂贵材料，则可能会额外收取费用。

5. 其他因素

其他可能影响收费项目的情况，包括：

地区物价和劳动力成本

装修规模和复杂程度

业主与装修公司的协商

装修按平方米收费是否包括橱柜，需要根据合同约定、行业惯例、装修公司报价、橱柜设计方案以及其他因素综合考虑。业主在装修前，应与装修公司充分沟通，明确收费标准和包含的项目，避免因误解而产生纠纷。