宜兴农村宅基地自建房出售（宜兴山里农家小院出售）



1、宜兴农村宅基地自建房出售

宜兴农村宅基地自建房出售

1. 地理位置优越，交通便利

该自建房位于宜兴市（具体地址），邻近交通要道，出行便利。周边环境优美，空气清新，生活舒适宜居。

2. 宽敞明亮，格局合理

房屋建筑面积（建筑面积），共有（房屋层数）层。内部格局方正合理，采光通风良好。设有（房屋结构）结构，坚固耐用。

3. 装修精美，设施齐全

房屋经过精心装修，采用现代化风格，简洁大方。配备有（装修材料），美观实用。同时，配备齐全的家具家电，拎包入住即可享受惬意的田园生活。

4. 附赠土地，投资价值高

房屋附赠（土地面积）土地使用权。土地平整开阔，适合种植果树、蔬菜或建设庭院花园。随着城市化的发展，农村宅基地自建房的投资价值日益显现。

5. 价格合理，性价比高

该自建房以（售价）出售，价格合理，性价比高。对于有意在宜兴农村购置房产的人士而言，这是一个不可错过的良机。

如果您对该房屋感兴趣，欢迎随时联系我们预约看房。

2、宜兴山里农家小院出售

朴实宜居，宜兴山里农家小院待售

1. 宁静山间，世外桃源

隐匿于宜兴绵延的山峦之中，坐落着一座古朴的农家小院。远离喧嚣，置身于静谧的山野间，呼吸着清新的空气，聆听着风拂过树叶的沙沙声，惬意而悠闲。

2. 舒适居所，焕然一新

小院经过精心翻新，焕发出新的生机。屋内宽敞明亮，布局合理，设有卧室、起居室、厨房和独立卫生间。新装的家具和电器一应俱全，入住即可享受舒适生活。

3. 自给自足，田园生活

小院周围环绕着肥沃的土地，可以开辟菜园，种植时令蔬果。还有果树和鸡舍，可以自给自足，体验田园生活的乐趣。

4. 文化底蕴，历史悠久

小院附近保留着深厚的文化底蕴，有着悠久的历史。不远处有古寺庙和祠堂，诉说着历史的变迁和人文的传承。

5. 交通便利，生活便利

尽管坐落在山间，但小院交通便利。距离主干道仅数分钟车程，可轻松前往市区，享受便利的生活设施和娱乐场所。

如果您渴望逃离城市喧嚣，拥抱自然与宁静，那么这座宜兴山里农家小院将是您的理想选择。它不仅提供了舒适的居住环境，更是开启田园生活和探寻文化历史之旅的绝佳机会。

3、老宅基地可以盖房子吗

老宅基地可以盖房子吗？

一、什么是老宅基地？

老宅基地是指村民居住、生活、生产建设的房屋、院落及其辅助设施用地，并不限于某一个时代或时期的宅基地，包括农村集体经济组织成员的住宅用地或原村民自留的非农业建设用地。

二、老宅基地可以盖房子吗？

1. 法律规定

《土地管理法》明确规定，农民集体所有土地上的房屋，由本人使用；土地使用权可以依法转让、出租、抵押，也可以由他人代为管理。

2. 适用范围

面积符合要求：老宅基地面积不得超过规定限额，各省、市、县的限额不同，具体以当地政策为准。

用途未改变：老宅基地仍用于居住，不得擅自改变为其他用途。

符合规划：新房的建设必须符合当地城乡规划要求。

手续齐全：需取得相关部门的审批、村委会同意和地籍管理部门登记。

三、盖房流程

1. 向村委会提出申请。

2. 村委会组织村民代表大会，同意宅基地使用权流转。

3. 向当地国土资源部门申请宅基地使用权转移或确权登记手续。

4. 办理建设工程规划许可证。

5. 取得施工许可证。

6. 按照批准的图纸和要求进行建设。

7. 完工后，向有关部门申请竣工验收。

8. 办理房产证。

四、注意事项

了解当地关于老宅基地使用和管理的政策规定。

保留好相关证明文件，如土地使用证、宅基地使用权证书等。

避免违法占地或超面积建设。

尊重村规民约，与邻里搞好关系。