中海运河丹堤85户型二手房（中海运河丹堤属于哪个学区）



1、中海运河丹堤85户型二手房

中海运河丹堤85户型二手房

中海运河丹堤位于浦东新区陆家嘴，是由中海地产开发的高端住宅小区。其中，85户型是主力户型之一，受到不少购房者的青睐。

户型介绍

85户型为三房两厅两卫的格局，建筑面积85平方米。户型方正通透，采光良好。

客厅：约16平方米，朝南，采光充足，可容纳客厅、餐厅功能。

卧室：主卧约14平方米，朝南，带独立卫浴和飘窗；次卧约10平方米，朝北；第三卧约9平方米，朝北。

厨房：开放式厨房，约7平方米，通风采光好。

卫浴：主卧卫浴约5平方米，带浴缸和淋浴；次卫约3平方米，带淋浴。

小区环境

中海运河丹堤小区环境优美，绿化率高，配套设施完善。

绿化：小区内绿树成荫，设有花园、草坪和步行道，营造出舒适宜居的环境。

配套：小区内设有游泳池、健身房、会所、儿童游乐场等配套设施，满足住户的休闲娱乐需求。

安保：24小时门禁，保安巡逻，确保住户安全。

周边配套

中海运河丹堤周边配套完善，交通便利。

交通：临近地铁2号线陆家嘴站，公交车线路众多，出行便捷。

商业：附近有正大广场、国金中心等大型购物中心，满足日常消费需求。

医疗：瑞金医院卢浦分院、东方医院等医疗机构近在咫尺，就医方便。

中海运河丹堤85户型二手房户型方正，采光通透，小区环境优美，周边配套完善。对于想要在陆家嘴核心地带购买住宅的购房者来说，是一个不错的选择。

2、中海运河丹堤属于哪个学区

中海运河丹堤学区归属

中海运河丹堤位于北京市朝阳区，隶属于以下学区：

1. 小学

北京市朝阳区实验小学（天鸿科苑校区）

2. 初中

北京市朝阳区远洋中学

北京市朝阳区芳草地实验学校

3. 高中

北京市朝阳区史家胡同中学（远洋分校）

北京市朝阳区第二实验学校

中海运河丹堤的居民子女可根据户籍和居住证等相关材料，在上述学区就读义务教育和高中阶段教育。建议家长提前与社区居委会或教育主管部门联系，了解最新入学政策和招生信息。

3、中海运河丹堤周边未来发展

中海运河丹堤周边未来发展

中海运河丹堤项目位于上海市宝山区，是该区重点战略发展区域。随着项目的不断推进，周边地区也迎来了新的发展机遇。

基础设施完善

1. 交通便捷

中海运河丹堤周边交通便利，连接了G1501高速公路和沪太公路，距离上海虹桥国际机场仅30分钟车程。地铁18号线丹堤站将于2024年开通，将进一步提升区域交通便利性。

2. 公共设施配套

区域内拥有完善的公共设施配套，建有上海中医药大学附属东方医院、丹堤小学、丹堤中学等医疗、教育资源。周边还规划有商业中心、体育场馆等配套设施，满足居民生活需求。

产业发展

1. 生物医药产业

该区域聚集了众多生物医药企业，形成了一条以生物医药研发、生产为主导的产业链。中建东孚、复旦张江生物园等企业在此设立了研发中心和生产基地。

2. 智能制造产业

随着宝山区的产业转型升级，区域内智能制造产业也得到了快速发展。安耐驰、博世等国内外知名企业在该区域建立了智能化生产线，推动区域产业向高端化迈进。

城市更新

1. 旧区改造

中海运河丹堤周边部分区域为老旧居住区，政府正积极推进旧区改造，改善居民生活条件。目前，已启动了多个旧改项目，将拆除危房，新建现代化住宅区。

2. 城市更新规划

该区域已经被纳入上海市城市更新规划，未来将按照宜居、宜业、宜游的理念进行改造。重点打造居住、商业、文化等复合功能空间，提升区域整体品质。

中海运河丹堤周边未来发展潜力巨大，在基础设施、产业、城市更新等方面的提升将为区域注入新的活力。相信随着项目建设的不断推进，该区域将成为上海西部又一个宜居、宜业的现代化新城。