2020物业电梯收费标准（电梯楼的物业收费标准是多少）



1、2020物业电梯收费标准

2020 物业电梯收费标准

电梯是社区中不可或缺的基础设施，其安全运行和维护直接关系到居民的出行便利和生命财产安全。为了规范电梯收费，保障居民权益，特制定本标准。

一、适用范围

本标准适用于本社区所有电梯及相关费用收取。

二、收费项目

电梯收费项目包括：

1. 电梯使用费：电梯运行产生的人员、材料等费用。

2. 电梯维修保养费：电梯日常保养、维修及更换零部件的费用。

3. 电梯报修费：电梯发生故障后，居民报修所产生的费用。

4. 电梯安全管理费：电梯安全检查、应急演练等管理费用。

三、收费标准

1. 电梯使用费

电梯使用费按电梯运行时间分段计费，具体如下：

| 时间段 | 单次使用费 |

|---|---|

| 00:00-06:00 | 免费 |

| 06:00-18:00 | 每 0.5 小时 1 元 |

| 18:00-00:00 | 每 0.5 小时 2 元 |

2. 电梯维修保养费

电梯维修保养费按电梯类型和层数进行分档计费，具体如下：

| 电梯类型 | 层数 | 维修保养费（元/月） |

|---|---|---|

| 客梯 | ≤10 | 200 |

| 客梯 | 11-20 | 250 |

| 客梯 | ≥21 | 300 |

| 载货梯 | ≤10 | 150 |

| 载货梯 | 11-20 | 200 |

| 载货梯 | ≥21 | 250 |

3. 电梯报修费

电梯报修费按电梯故障类型分档计费，具体如下：

| 故障类型 | 报修费（元） |

|---|---|

| 一般故障（不影响电梯运行） | 50 |

| 重大故障（影响电梯运行） | 100 |

| 特殊故障（需更换主要部件） | 200 |

4. 电梯安全管理费

电梯安全管理费按每户每月 5 元收取。

四、缴费方式

电梯收费由物业公司统一收取，可通过以下方式缴纳：

1. 线下缴费：到物业管理中心现场缴纳。

2. 线上缴费：通过物业公司提供的线上平台缴纳。

五、其他规定

1. 电梯费用为固定费用，按月收取，预交半年或一年。

2. 居民使用电梯时应遵守物业管理规定，爱惜电梯设施。

3. 电梯收费标准由物业公司定期根据实际情况进行调整，调整前须公示。

4. 本标准自颁布之日起实施。

2、电梯楼的物业收费标准是多少

电梯楼的物业收费标准

公寓楼、写字楼等电梯楼的物业收费标准是由当地政府或业主委员会制定的，根据不同地区的经济发展水平、物业服务内容和水平等因素而有所不同。

1. 我国电梯楼的物业收费标准

我国《物业管理条例》规定，电梯楼的物业服务费收取标准，由业主大会或者业主委员会决定，报县级以上地方人民政府价格主管部门备案。

各地的物业服务费标准不尽相同，一般按照以下原则制定：

基本服务项目：包括公共区域保洁、保安、绿化养护、电梯维修保养等，是强制收取的。

增值服务项目：包括停车管理、保姆服务、家政服务等，由业主自愿选择，费用另计。

2. 常见的小区电梯楼物业收费标准

经济型小区：每月每平方米1.5-2.5元

中档小区：每月每平方米2.5-3.5元

高档小区：每月每平方米3.5-5元以上

3. 影响物业收费标准的因素

影响电梯楼物业收费标准的因素包括：

小区规模和建筑面积

物业服务内容和水平

小区所在地的经济发展水平

业主大会或业主委员会的管理水平

4. 如何查询物业收费标准

业主可向以下渠道查询物业收费标准：

小区物业管理处

业主大会或业主委员会

当地价格主管部门

3、陕西省物业电梯费收费标准

陕西省物业电梯费收费标准

一、收费范围

陕西省所有已安装电梯的住宅小区、写字楼等公共建筑。

二、收费标准

电梯费按照以下标准核定：

1. 乘用电梯：

每户每月收费标准为（使用楼层数-1）×单次费用

2. 观光电梯、货运电梯：

按照每人次或每次使用收费，收费标准由物业服务企业报经市、县级价格主管部门核准。

三、单次费用

单次费用按照以下标准核定：

1. 住宅小区：0.15-0.30元/次

2. 写字楼：0.30-0.50元/次

四、收费方式

电梯费可以通过以下方式缴纳：

1. 物业服务费收缴平台

2. 移动支付平台

3. 现场缴纳

五、其他规定

1. 电梯费收费应符合物业服务合同的约定。

2. 物业服务企业应将电梯费收费标准公示在显著位置。

3. 物业服务企业不得擅自提高电梯费收费标准。

4. 对于因电梯故障等原因造成无法使用电梯的情况，物业服务企业应按实际使用情况核减电梯费。