2021湖北农村拆迁房屋补偿明细表（湖北农村拆房补偿标准2021多少钱一平方）



1、2021湖北农村拆迁房屋补偿明细表

2021 湖北农村拆迁房屋补偿明细表

一、基本补偿

1. 房屋重置补偿：按被拆迁房屋重置成同等质量、同等功能、同等面积的房屋的造价计算。

2. 宅基地补偿：按被拆迁宅基地的面积和当地政府规定的宅基地使用权价格计算。

3. 青苗补偿：按被拆迁青苗的种类、数量、成活率和市场价格计算。

二、周转安置补偿

1. 周转安置费：按被拆迁人原房屋使用面积计算，每平方米补偿一定金额。

2. 临时安置补助：按被拆迁人原房屋使用面积计算，每平方米补偿一定金额。

三、其他补偿

1. 搬迁费：按被拆迁人原房屋使用面积计算，每平方米补偿一定金额。

2. 设备迁移补偿：按被拆迁设备的种类、数量、型号和市场价格计算。

3. 停产停业补偿：按被拆迁人停产停业期间的实际损失计算。

四、货币化安置

被拆迁人可以选择货币化安置，补偿标准为房屋重置补偿、宅基地补偿、周转安置补偿、搬迁费、设备迁移补偿和停产停业补偿的总和。

五、特殊情况补偿

1. 危房补偿：对被拆迁的危房给予额外补偿。

2. 低保户补偿：对被拆迁的低保户给予额外补偿。

3. 残疾人补偿：对被拆迁的残疾人给予额外补偿。

六、异议处理

被拆迁人对拆迁补偿安置方案有异议的，可以向拆迁补偿安置管理机构提出申请复核。

注意：

1. 具体补偿标准由各地政府根据实际情况制定，可能有差异。

2. 以上补偿内容仅供参考，实际补偿方案以政府文件为准。

2、湖北农村拆房补偿标准2021多少钱一平方

湖北农村拆房补偿标准2021年最新解析

一、补偿标准

1. 基本补偿标准：以农村房屋征收时当地农民自建住房重置成本为基础，按照下列标准计算：

砖混结构：每平方米2800元

砖木结构：每平方米2600元

木结构：每平方米2400元

2. 附属物补偿标准：按照重置成本评估，包括门窗、卫生洁具、厨房设备等。

3. 临时安置补助标准：每人每月300元，安置期限不超过6个月。

二、影响补偿因素

1. 房屋面积：补偿金额与房屋面积成正比。

2. 房屋结构：结构越牢固，重置成本越高，补偿金额越高。

3. 地理位置：经济发达地区，补偿金额相对较高。

4. 附属物情况：附属物越多，补偿金额越高。

三、办理流程

1. 征收方发布征收公告。

2. 评估机构进行房屋评估。

3. 被征收人与征收方协商补偿金额。

4. 签订征收补偿协议。

5. 腾空房屋并领取补偿款。

四、注意事项

1. 征收方必须依法开展拆迁，维护被征收人的合法权益。

2. 被征收人应主动配合征收工作，及时评估房屋价值。

3. 对于补偿金额不满意，可依法申请仲裁或提起诉讼。

3、2021湖北农村拆迁房屋补偿明细表图片

2021 湖北农村拆迁房屋补偿明细表

为规范农村拆迁补偿工作，保障被拆迁人合法权益，特制定本房屋补偿明细表。

一、房屋补偿标准

1. 宅基地补偿：每平方米人民币 2000 元

2. 房屋补偿：

- 砖混结构：每平方米人民币 1500 元

- 木结构：每平方米人民币 1000 元

- 其他结构：按实际价值补偿

3. 装修补偿：按实际装修价值补偿，最高不超过每平方米人民币 300 元

二、其他补偿

1. 搬迁补偿：每户人民币 5000 元

2. 临时安置补助：每人每天人民币 30 元

3. 误工补偿：按当地人均收入水平补偿，最高不超过人民币 100 元/天

三、附加条款

1. 上述补偿标准为最低补偿标准，具体补偿金额可根据实际情况协商提高。

2. 拆除前已搭建的违法建筑，不予补偿。

3. 本明细表仅适用于农村地区房屋拆迁补偿，不适用于城市地区。

四、备注

本明细表如有调整，以最新公布版本为准。