临沂危房翻新能盖二层吗（临沂市2021年农村危房改造工程什么时候结束）



1、临沂危房翻新能盖二层吗

临沂危房翻新是否可以盖二层？

一、危房判定标准

危房是指房屋结构严重损坏，无法保证居住安全的房屋。根据《房屋安全鉴定标准》，危房主要表现为：

墙体开裂、倾斜，承重结构失效。

房屋变形或倾覆，无法正常使用。

屋顶漏水严重，无法遮风避雨。

基础下沉或倾斜，导致地基不稳。

二、危房翻新政策

临沂市针对危房改造采取了一系列扶持政策，其中包括翻新改造和拆建重建两种方式。对于翻新改造，以下房屋可以申请危房翻新补助：

农村砖混或石木结构危房。

城镇居民自有产权危房。

三、危房翻新盖二层规定

对于危房翻新是否可以盖二层，需要根据以下规定执行：

1. 农村危房

对于农村危房，原则上不允许翻新盖二层。原因如下：

农村危房大多为低矮砖混或石木结构，翻新盖二层会加重房屋荷载，导致结构不稳定。

农村房屋管理相对宽松，翻新盖二层容易出现违规建筑，影响村容村貌。

2. 城镇危房

对于城镇危房，是否允许翻新盖二层需要综合考虑以下因素：

房屋结构：危房的结构是否具备承载两层房屋的能力。

土地性质：房屋所在的土地是否允许盖两层。

规划许可：是否取得相关部门的规划许可证。

如果危房结构良好，土地性质允许，并且取得了规划许可证，则可以申请翻新盖二层。

四、申请流程

危房翻新盖二层的申请流程如下：

1. 向当地住建部门提出申请。

2. 提供危房鉴定报告、土地使用权证、规划许可证等材料。

3. 住建部门核实材料、实地勘查。

4. 审批通过后，发放危房翻新许可证。

五、注意事项

危房翻新盖二层需要特别注意以下事项：

委托有资质的施工单位进行施工。

严格按照建筑规范和安全要求施工。

施工过程中定期进行进度验收和安全检查。

完工后及时办理验收手续。

2、临沂市2021年农村危房改造工程什么时候结束

临沂市2021年农村危房改造工程何时结束

一、工程背景

临沂市历来重视农村危房改造工作，为保障农村居民居住安全，改善农村人居环境，提升农民幸福感，实施了多轮农村危房改造工程。

二、2021年工程进展

2021年，临沂市继续加大农村危房改造力度，按照既定目标，有序推进工程建设。截至目前，工程进展顺利，已完成改造房屋XX户，占年度改造计划的XX%。

三、预计结束时间

根据工程进度，预计2021年农村危房改造工程将于XX月XX日前全面完成。届时，临沂市将全面消除农村地区D级危房，彻底解决农村居民居住安全隐患。

四、后续工作

工程结束后，相关部门将继续加强监督管理，确保工程质量和改造效果。同时，积极推进农村危房改造常态化机制建设，建立完善长效管理机制，确保农村居民居住安全和居住环境不断改善。

3、临沂危房翻新能盖二层吗多少钱

临沂危房翻新能盖二层吗？费用是多少？

一、临沂危房翻新政策

根据临沂市住建局相关规定，危房翻新是否允许加盖二层，需要根据房屋实际情况、地基承重能力、周边环境等因素综合评估。

二、房屋评估

在翻新危房前，需要对房屋进行评估，主要包括以下内容：

1. 房屋结构安全性鉴定

2. 地基承重能力检测

3. 场地规划是否符合要求

三、翻新费用

如果评估允许加盖二层，翻新费用主要包括以下部分：

1. 拆除费用：根据房屋面积和拆除难度而定。

2. 地基加固费用：根据地基承重能力不足的情况而定。

3. 主体结构费用：包括墙体、楼板、屋顶等工程。

4. 装修费用：包括水电改造、涂刷粉饰等。

四、费用估算

根据房屋面积、房屋状况和加盖要求的不同，翻新费用会有较大差异。一般来说，临沂危房翻新加盖二层，费用大约在每平方米2000-3500元之间。

五、注意事项

1. 翻新危房必须取得相关部门的批准。

2. 选择有资质的施工队进行施工。

3. 注意房屋结构安全和加固措施。

4. 确保施工材料合格。

5. 定期检查房屋安全状况。