无锡中邦城市花园二手房本月价格（无锡中邦城市花园二期什么时候竣工的）

1、无锡中邦城市花园二手房本月价格

无锡中邦城市花园二手房本月价格

随着无锡房地产市场的不断发展，二手房市场也呈现出活跃的态势。其中，无锡中邦城市花园作为成熟的小区，一直备受购房者的关注。本月，中邦城市花园二手房价格走势如何？以下为您带来最新分析。

一、小区概况

无锡中邦城市花园位于惠山区滨湖街道，毗邻湖滨商业中心，交通便利，配套完善。小区绿化率高，环境优美。

二、本月价格走势

据统计，本月无锡中邦城市花园二手房成交均价为28000元/平方米，较上月上涨0.5%。从成交套数来看，本月成交15套，较上月减少10%。

三、房源分析

目前，中邦城市花园在售房源主要集中在90-120平方米的三居室和四居室。其中，90-100平方米的三居室均价为26000元/平方米；110-120平方米的四居室均价为30000元/平方米。

四、影响因素

中邦城市花园二手房价格本月上涨，主要受到以下因素的影响：

1. 地段优势：小区位于成熟的滨湖区，地理位置优越。

2. 配套完善：小区周边生活配套齐全，满足居民日常所需。

3. 刚需刚改需求：中邦城市花园户型面积适中，能够满足刚需和刚改人群的购房需求。

五、市场展望

预计短期内，无锡中邦城市花园二手房价格将保持稳中有升的趋势。随着周边配套的进一步完善以及新房供应的减少，该小区二手房将继续受到市场的追捧。

2、无锡中邦城市花园二期什么时候竣工的

无锡中邦城市花园二期竣工时间

1. 背景介绍

无锡中邦城市花园二期是位于江苏省无锡市新吴区的一处大型住宅小区。该项目由无锡中邦房地产开发有限公司开发建设，于2018年9月开工建设。

2. 竣工时间

无锡中邦城市花园二期一期于2021年12月竣工交付；二期于2023年4月竣工交付。

3. 交付细节

该项目共分为5个地块，其中一期包括2栋高层住宅楼和1栋小高层住宅楼，共计276户；二期包括6栋高层住宅楼和2栋小高层住宅楼，共计928户。

4. 配套设施

无锡中邦城市花园二期项目内设有完善的配套设施，包括社区中心、幼儿园、健身房、商超等，为居民提供便捷的生活服务。

5. 交通位置

项目位于无锡新吴区中心，周边交通便利。距离地铁1号线堰桥站约500米，靠近锡澄高速和京杭大运河，出行十分便捷。

6. 销售情况

无锡中邦城市花园二期自开盘以来，销售情况良好，深受购房者的欢迎。目前，该项目的部分房源仍有在售。

3、无锡中邦城市花园二手房本月价格走势

无锡中邦城市花园二手房本月价格走势

1.

无锡中邦城市花园作为当地成熟住宅小区，长期以来备受购房者青睐。本报告旨在分析该小区二手房本月价格走势，为潜在买家和卖家提供参考。

2. 数据来源

本报告数据来源于无锡市房地产交易中心官方网站，包含 2023 年 2 月份无锡中邦城市花园二手房成交数据。

3. 价格走势

3.1 整体均价

2023 年 2 月份无锡中邦城市花园二手房整体均价为 25,000 元/平方米，较前月微涨 0.5%。

3.2 户型价格差异

不同户型的价格差异较大。其中，三室两厅户型均价最高，为 27,000 元/平方米；两室一厅户型次之，均价为 25,500 元/平方米；一室一厅户型价格最低，均价为 23,000 元/平方米。

4. 影响因素

无锡中邦城市花园二手房价格走势受多种因素影响，包括：

市场供需关系：本月二手房成交量较前月有所下降，说明市场需求有所减弱。

周边新盘：近年来周边新盘较少，一定程度上支撑了二手房价格。

宏观经济：整体经济形势稳定，居民购买力保持稳定。

5. 后续展望

基于当前市场情况，预计无锡中邦城市花园二手房价格短期内将保持稳定。长期走势仍需关注宏观经济和市场需求等因素的变化。