江苏农村住房改造赔偿标准（江苏农村住房改造赔偿标准是多少）



1、江苏农村住房改造赔偿标准

江苏农村住房改造赔偿标准

一、适用范围

本标准适用于江苏省范围内农村居民因政府实施村庄拆迁、房屋征收等项目而需要对住宅进行改造的赔偿补偿。

二、赔偿原则

1. 实事求是，公平合理；

2. 保障农民基本生活，符合房屋使用功能；

3. 因地制宜，因户施策。

三、赔偿基准额

1. 经济发达地区：1600元/平方米；

2. 经济欠发达地区：1200元/平方米；

3. 革命老区、少数民族地区：1000元/平方米。

四、补偿计算

1. 房屋补偿面积：

现居住面积：以房屋产权证或竣工验收备案面积为准；

实际使用面积：超出房屋产权证或竣工验收备案面积的部分，按实际使用面积计取。

2. 补偿总额：改造面积 × 赔偿基准额

五、其他补偿

1. 临时安置费：根据需要，提供临时安置过渡住所，或按每天30元/人（低保对象45元/人）给予临时安置补贴。

2. 搬迁费：根据实际搬迁距离和物品数量合理补偿。

3. 绿化补偿：因改造导致绿化景观受损的，给予适当补偿。

六、争议处理

因赔偿补偿引发的争议，当事人可以向当地政府房屋征收办公室提出复议，也可以直接向人民法院提起诉讼。

2、江苏农村住房改造赔偿标准是多少

江苏农村住房改造赔偿标准

1. 征收房屋的补偿标准

房屋重置价格：按被征收房屋的结构、建筑面积、成新度、地段等因素，参照同类房屋的市场价格评估确定。

搬迁补贴：每平方米600元。

其他补偿：包括青苗补偿、附着物补偿、临时安置费等。

2. 宅基地的补偿标准

耕地：按被征收宅基地面积，按照同类型、同等级耕地的标准单价补偿。

集体建设用地：按被征收宅基地面积，按照当地集体建设用地出让价格补偿。

其他用地：参照同类型用地的市场价格补偿。

3. 其他相关规定

征收补偿款的发放方式可协商确定，包括一次性发放、分期发放或按月发放等。

被征收人对补偿标准有异议的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。

各地具体补偿标准可能有所差异，以当地政府公布的政策为准。

3、江苏农村住房改造赔偿标准最新

江苏农村住房改造赔偿标准最新

一、政策背景

为了改善农村人居环境，促进乡村振兴，江苏省出台了《江苏省农村住房改造管理办法》，对农村住房改造进行规范和补贴。

二、赔偿标准

（一）拆除农村危房

无偿拆除：符合危房改造标准的住房，政府无偿拆除。

有偿拆除：不符合危房改造标准但存在安全隐患或影响村容村貌的住房，按照评估价值给予货币补偿。

（二）重建农村住宅

政府补贴：每套新改造的住宅可获得政府补贴，具体金额根据补贴政策而定。

自筹资金：剩余资金由农户自筹。

三、补贴范围

农村住房改造补贴范围主要包括：

符合危房改造标准的住房

不符合危房改造标准但存在安全隐患或影响村容村貌的住房

农村低收入家庭新建住宅

四、补贴申请流程

1. 农户提出申请

2. 村委会初审

3. 镇政府复核

4. 县级政府审批

5. 拨付补贴资金

五、注意事项

补贴资金须用于农村住房改造，不得挪作他用。

补贴标准可能因地区和政策变化而有所调整，请以当地政府公布的最新标准为准。

农户应主动配合政府的农村住房改造工作，确保改造顺利进行。