雁和天空墅77平方装修报价（乐山雁和天空墅产权有问题吗）



1、雁和天空墅77平方装修报价

雁和天空墅77平方装修报价指南

1. 基础报价

拆除墙体、吊顶、地面：4000元

水电改造：5000元

防水工程：2500元

瓷砖铺设：6000元

乳胶漆：3000元

2. 硬装工程

吊顶：2500元

墙面造型：3000元

地面找平：2000元

门窗安装：5000元

卫浴洁具：6000元

橱柜：8000元

3. 软装配饰

家具：10000元

窗帘：3000元

灯具：2000元

家电：5000元

饰品：2000元

4. 其他费用

设计费：2000元

施工管理费：3000元

5. 总报价

根据以上报价，77平米的雁和天空墅装修总报价约为：58500元

注意：

以上报价仅供参考，实际报价可能会因材料选择、施工工艺、施工难度等因素而有所变化。

建议在装修前多咨询几家装修公司，对比报价，选择最合适的方案。

装修过程中要做好预算管理，避免超支。

2、乐山雁和天空墅产权有问题吗

乐山雁和天空墅产权解析

一、概况

乐山雁和天空墅项目位于四川省乐山市，由乐山市雁和置业有限公司开发建设。该项目分两期开发，一期已售罄，二期正在建设中。

二、产权问题

对于乐山雁和天空墅的产权问题，主要集中在以下两方面：

1. 土地性质

该项目的土地性质为商业用地。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，商业用地使用年限为40年。因此，乐山雁和天空墅的产权年限为40年。

2. 产权构成

该项目为住宅性质，产权构成包括土地使用权和房屋所有权。其中，土地使用权年限为40年，房屋所有权为永久性所有权。

三、产权保障

1. 土地出让手续

该项目已通过乐山市国土资源局的土地出让手续，取得了《国有土地使用证》，保障了土地使用权的合法性。

2. 房屋产权登记

房屋竣工验收后，开发商会办理房屋产权登记手续。购房者取得《不动产权证书》，保障了房屋所有权的合法性。

3. 开发商资质

乐山市雁和置业有限公司具有合法的房地产开发资质，符合相关法律法规要求。

四、

乐山雁和天空墅的产权为商业用地40年产权，产权构成包括土地使用权和房屋所有权。项目手续齐全，保障了产权的合法性和安全性。因此，购房者无需担心产权问题。

3、乐山雁和天空墅是一梯几户

乐山雁和天空墅户型介绍

乐山雁和天空墅项目位于乐山市中心繁华地段，是一个高品质的住宅项目。以下是对其户型的详细介绍：

一梯几户

项目采用一梯两户设计，每层楼只有两户人家，保证了居住的私密性和舒适度。这种设计不仅避免了上下楼的人流拥堵，还营造了安静宜居的居住环境。

户型分布

项目共推出以下几种户型：

1. 90㎡三房两厅两卫：适合小家庭或刚需购房者，布局合理，空间利用率高。

2. 120㎡四房两厅两卫：适合三代同堂或有较大居住空间需求的家庭，主卧带飘窗，视野开阔。

3. 140㎡四房两厅三卫：户型宽敞，功能分区明确，满足高端改善型需求。

户型特点

乐山雁和天空墅的户型设计注重舒适性和实用性，具有以下特点：

南北通透：户型南北通透，采光充足，空气流通良好。

动静分离：客厅、餐厅等公共区域与卧室、书房等私密区域合理分离。

大面宽设计：户型大面宽设计，提升空间采光性和观景视野。

入户玄关：带有入户玄关，方便鞋帽收纳。

景观阳台：户型配有景观阳台，扩大居住空间的同时，增加居住舒适度。