装修在物业备案需要什么手续（物业备案装修需要什么材料）



1、装修在物业备案需要什么手续

装修在物业备案所需手续

1. 物业管理委托合同

业主与物业管理公司签订的房屋管理委托合同，注明委托范围、期限和费用等事项。

2. 装修申请表

业主向物业公司提交的装修申请表，填写装修内容、施工时间、负责人等信息。

3. 设计方案或施工图纸

业主提供的房屋装修设计方案或施工图纸，包括平面图、立面图和装修材料清单。

4. 装修许可证

对于涉及改变房屋结构或外立面的装修，需要向相关主管部门申请装修许可证。

5. 施工单位资质证明

业主聘请的装修施工单位必须具备相关资质证明，如营业执照、资质证书等。

6. 装修材料说明

业主自行购买或委托装修单位购买的装修材料，需提供材料清单、规格型号、生产厂家等信息。

7. 消防安全责任书

业主需向物业公司提交消防安全责任书，承诺在装修过程中遵守消防安全规定。

8. 施工时间及噪音控制

业主与物业公司协商约定装修施工时间和噪音控制措施，避免扰民。

9. 竣工验收报告

装修完成后，由装修施工单位向物业公司提交竣工验收报告，经物业公司验收合格后备案。

2、物业备案装修需要什么材料

物业备案装修所需材料

装修房屋需要取得物业的备案，以确保装修工程符合安全规范和物业管理规定。办理物业备案时，通常需要准备以下材料：

1. 业主身份证明

业主身份证原件及复印件

产权证明原件及复印件（如房产证、购房合同等）

2. 物业管理部门相关材料

物业管理委托书原件及复印件

装修方案书（由装修公司提供）

施工进度计划表（由装修公司提供）

3. 装修公司相关材料

装修公司资质证明（如营业执照、资质证书等）

装修人员名单及身份证复印件

装修合同原件及复印件

4. 其他辅助材料

设计图纸（如有）

样板材料（如地砖、墙纸等）

施工工艺说明书（如有）

特别提示：

各物业管理部门要求的材料清单可能存在差异，具体以当地物业部门规定为准。

在提交材料之前，建议业主与物业管理部门进行沟通，确认材料清单是否完整。

以上材料均需提供原件及复印件，复印件由物业部门留存备案。

3、装修物业备案需要带什么

装修物业备案所需材料

进行社区物业的装修时，需要向物业管理部门进行备案。为了顺利办理装修备案，需要携带以下材料：

1. 个人身份证明：身份证或护照复印件

2. 房屋所有权证明：房屋产权证或购房合同复印件

3. 装修方案：具体装修内容和材料清单，包含平面布局、水电改造、墙面处理等内容

4. 装修人员名单：装修工人姓名和有效身份证件复印件

5. 施工时间表：装修施工的开始和结束时间

6. 装修垃圾处理方案：规定装修垃圾的存放、清运和处置方式

7. 安全保证措施：包括施工安全措施、消防安全措施和环境保护措施

8. 邻居告知函：向邻居告知装修计划，取得其理解和配合

9. 其他相关材料：根据实际情况，可能需要提供其他证明材料，如委托书、设计图纸等

注意：

各物业管理部门可能会有不同的材料要求，具体应以物业方的规定为准。

携带材料时，请提供清晰的复印件或原件。

办理装修备案手续时，可能需要缴纳一定的押金或费用。