西站瑞都84.74装修（西站瑞都现在有一半人住吗）



1、西站瑞都84.74装修

西站瑞都84.74的装修指南

1. 整体风格规划

确定您想要的室内风格，如简约现代、温馨北欧或优雅古典。

根据您的个人喜好和生活方式选择配色方案、家具和装饰。

2. 空间规划

优化室内空间，确保流畅的交通动线。

分配功能区，如起居室、卧室、厨房和浴室。

利用墙面、柜体和隔断来区分不同区域。

3. 墙面装饰

考虑粉刷、壁纸或护墙板等墙面装饰。

选择与室内风格相匹配的颜色和图案。

利用墙面艺术和装饰架来增添个性化。

4. 地面铺设

选择实木地板、瓷砖、地毯或复合地板作为地面铺设材料。

考虑耐久性、维护要求和美观度。

通过地垫和地毯定义特定区域。

5. 家具选择

选择符合室内风格且适合空间尺度的家具。

考虑舒适性、功能性和美观性。

通过不同家具的搭配创造视觉协调感。

6. 照明设计

利用自然光和人工光源营造舒适的氛围。

选择吊灯、台灯、壁灯和射灯等不同类型的灯具。

调整光线强度和色温以满足功能和美观的需求。

7. 纺织品搭配

纺织品，如窗帘、抱枕和地毯，可以增添色彩、质感和温暖感。

选择与室内风格和家具相配的图案和面料。

利用纺织品来分隔空间或定义功能区。

8. 装饰与陈设

通过摆放艺术品、书籍、植物和个人收藏品来个性化空间。

利用墙壁搁板、展示柜和玻璃柜来展示物品。

创造视觉趣味点，打造温馨舒适的居住环境。

2、西站瑞都现在有一半人住吗

西站瑞都居住率情况

小现状与数据

1. 西站瑞都，北京西客站附近的大型居住社区，总建筑面积约600万平方米，拥有住宅、商业、办公等多种业态。

2. 近期有传言称，西站瑞都目前仅有一半人居住。为了了解实际情况，本文收集了相关数据和信息。

小空置率分析

3. 根据自如研究院发布的《2023年北京租赁市场报告》，西站瑞都截至2023年3月底的租赁空置率约为15%，低于北京整体租赁空置率（18.1%）。

4. 也就是说，西站瑞都大部分住宅单位都已有人居住，空置率相对较低。

小入住率因素

5. 西站瑞都的入住率受多种因素影响，包括：

6. 地理位置：位于交通枢纽西客站附近，出行便利，吸引大量通勤人群。

7. 配套设施：拥有购物中心、餐饮、医疗等完善的配套设施，满足居民日常生活需求。

8. 户型大小：社区内户型多样，既有适合首次置业的小户型，也有适合改善居住的大户型。

小未来趋势

9. 预计随着北京西站枢纽的进一步完善，西站瑞都的居住需求将持续增长。

10. 社区配套设施的不断完善，也会吸引更多居民入住，提升居住率。

11. 西站瑞都目前的入住率较高，空置率较低。社区完善的配套设施和便利的交通条件吸引了大量居民入住。

12. 预计未来西站瑞都的居住需求将继续增长，居住率有望进一步提升。

3、西站瑞都户型图107

西站瑞都户型图：107 户型解析

整体布局

107 户型为一套三居室，整体布局方正通透。户型总面积为 110 平方米，南北朝向，保证了室内充足的采光和通风。

客厅

1. 客厅位于户型的中央，面积约为 20 平方米，宽敞明亮。

2. 落地窗的设计，提供充足的自然光，营造舒适通透的氛围。

3. 客厅与阳台相连，形成一个开阔的休闲区。

餐厅

1. 餐厅与客厅相邻，面积约为 15 平方米，可容纳 6-8 人用餐。

2. 餐厅设有飘窗，增加了室内空间感和绿意。

3. 与厨房相连，方便就餐和烹饪。

厨房

1. 厨房位于户型的南侧，面积约为 10 平方米，采用 L 型布局。

2. 橱柜和电器设备齐全，满足基本的烹饪需求。

3. 厨房设有后阳台，方便排烟通气。

卧室

1. 主卧：面积约为 18 平方米，朝南向，设有飘窗和独立卫浴。

2. 次卧 1：面积约为 12 平方米，朝北向，设有飘窗。

3. 次卧 2：面积约为 10 平方米，朝北向，与次卧 1 相邻。

卫浴

1. 主卫：与主卧相连，面积约为 9 平方米，设有浴缸、淋浴房和双台盆。

2. 次卫：位于户型的北侧，面积约为 5 平方米，设有淋浴房和马桶。

储藏空间

1. 户型设有玄关柜、鞋柜和多个储物间，满足家庭的储藏需求。

2. 主卧和次卧均设有衣柜，方便收纳衣物。

107 户型整体布局合理，空间利用率高。南向的主卧和客厅保证了良好的采光和通风。丰富的储藏空间满足家庭的日常需求。宽敞明亮的开间设计，营造出舒适宜居的居住环境。