如皋文雅苑二手房125平多少钱（如皋文雅苑二手房125平多少钱一个月）



1、如皋文雅苑二手房125平多少钱

如皋文雅苑二手房价格指南

1. 地理位置和周边环境

文雅苑位于如皋市城南新区，北邻解放南路，东临如皋大道，南接文雅路，西侧为万科翡翠天地小区。周边环境优美，交通便利，生活配套完善，附近有文雅苑小学、如皋中学等优质教育资源。

2. 房屋基本情况

文雅苑二手房主要以高层住宅为主，户型面积从70平米到140平米不等。房屋建筑质量较好，绿化覆盖率高，居住环境舒适。

3. 市场行情

近期，如皋文雅苑二手房市场表现活跃。据链家数据显示，2023年2月，文雅苑二手房均价为9500元/平米，相比去年同期上涨5%。

4. 125平米二手房价格

根据当前市场行情，125平米的文雅苑二手房价格约在118.75万-126.25万元之间。具体价格会根据房屋楼层、朝向、装修情况等因素有所不同。

5. 影响价格的因素

影响如皋文雅苑二手房价格的因素包括：

楼层：楼层越高，价格越贵

朝向：南向户型价格高于其他朝向

装修情况：精装修房屋价格高于毛坯房

学区：临近优质教育资源的房屋价格较高

市场供需：供不应求时，价格会上涨

6. 建议

如果您正在考虑购买如皋文雅苑二手房，建议您：

实地考察房屋，了解具体情况

咨询专业房产经纪人，获取专业建议

关注市场行情，掌握最新价格动态

根据自己的预算和需求，选择合适的房屋

2、如皋文雅苑二手房125平多少钱一个月

如皋文雅苑二手房租赁价格行情

1. 市价因素

如皋文雅苑二手房的租赁价格主要受以下因素影响：

地段：文雅苑位于如皋市中心地段，交通便利，生活配套齐全。

户型：125平米的户型属于大户型，空间宽敞，舒适度高。

装修程度：二手房的装修程度也会影响租赁价格，精装修的房子价格会更高。

市场供需：租赁市场的供需关系也会影响价格，房源少、需求大时价格会上升。

2. 具体价格

根据最新市场行情，如皋文雅苑125平米的二手房月租金一般在5000-6500元之间。具体价格会根据上述市价因素以及房源的具体情况而有所浮动。

3. 注意事项

在租房时需要注意以下事项：

实地考察：在签订合同前，请务必实地考察房源，了解房屋的具体情况。

仔细阅读合同：合同中应明确约定租金、租期、押金、水电费分摊方式等重要内容。

规范付款：通过正规渠道付款，并保留好相关凭证。

及时报修：发现房屋问题时，应及时通知房东进行维修。

3、如皋文雅苑二手房125平多少钱一套

如皋文雅苑二手房价格解析

1. 地段优势

文雅苑位于如皋市中心，交通便利，配套设施齐全，周边有大型商场、学校、医院等，生活便利性较高。

2. 小区概况

文雅苑是一个品质较高的住宅小区，绿化环境优美，楼层一般为6-10层，电梯房。

3. 户型分布

文雅苑主要户型为三房两厅两卫，面积在110-130平米之间，其中125平米户型在小区内较为常见。

4. 市场价格

根据市场行情，如皋文雅苑125平米二手房的平均价格约为130-150万元/套，具体价格受楼层、朝向、装修等因素影响。

5. 影响因素

（1）楼层：高楼层比低楼层更受欢迎，因此价格也更高。

（2）朝向：朝南的房屋采光好，居住舒适度较高，因此价格也比朝北的房屋贵。

（3）装修：精装房比毛坯房价格更高，但具体装修风格也会影响价格。