买房不装修被糟蹋（买房买装修好的还是毛坯房好）



1、买房不装修被糟蹋

买房不装修被糟蹋

随着房价高企，不少人选择买房后再慢慢装修。但这种方式也存在一定的风险——买房不装修，房子真的会被糟蹋吗？

原因分析：

1. 空置时间较长：买房后不装修，房子长期处于空置状态，容易受潮发霉，滋生细菌，影响居住环境和房屋寿命。

2. 闲置者进入：空置的房子容易被闲置者、流浪汉等人员侵入，他们可能会乱丢垃圾、破坏设施，甚至在房子里做饭、睡觉。

3. 环境影响：周边环境也会对空置房屋造成影响。比如，附近有大型工地或污染源，会导致室内粉尘、噪声等污染物超标，损害房屋品质。

4. 盗窃风险：空置的房子缺乏防盗措施，容易成为盗窃目标。如果被盗走贵重物品或重要证件，损失将难以估量。

应对措施：

1. 及时入住或出租：如果买房后无法立即装修，应尽快入住或出租。有人居住或使用的房子，可以减少闲置者侵入的可能性，也会让环境得到更好地维护。

2. 做好防盗措施：安装防盗门、报警器等防盗设施，提高房屋安全性。

3. 定期检查：定期对空置房屋进行检查，及时发现并解决问题。同时，可以委托物业或亲友帮忙照看，避免房屋被糟蹋。

4. 与邻居沟通：与邻居建立良好的关系，互相照看房屋，及时发现异常情况。

买房不装修确实存在一定的风险，但通过及时入住或出租、做好防盗措施、定期检查、与邻居沟通等措施，可以有效降低房屋被糟蹋的可能性。购房者应充分考虑这些因素，做出适合自己的选择。

2、买房买装修好的还是毛坯房好

买房买装修好的还是毛坯房好？

在购买房产时，买家面临着装修好的房产和毛坯房之间的选择。两种选择各有优缺点，选择时需要考虑自己的需求和预算。

装修好的房产

优点：

1. 省时省力：免去了装修设计、材料采购和施工管理的繁琐过程，省时省力。

2. 即买即住：交房后即可直接入住，无需等待漫长的装修期。

3. 统一风格：装修好的房产通常由开发商统一设计装修，风格协调统一，省去了业主搭配烦恼。

缺点：

1. 价格较高：装修好的房产通常比毛坯房价格更高，包括装修费用。

2. 个性化选择受限：业主无法根据自己的喜好个性化装修，只能接受开发商提供的风格。

3. 质量隐患：由于装修施工速度快，有时会出现质量隐患，如材料偷工减料、施工不规范。

毛坯房

优点：

1. 价格实惠：毛坯房价格相对较低，可以省下装修费用。

2. 高度个性化：业主可以自由设计装修，打造符合自己品味的居所。

3. 质量可控：业主可以亲自分析装修材料和施工工艺，确保质量达到预期。

缺点：

1. 费时费力：需要自行设计、采购材料和管理施工，耗费大量时间和精力。

2. 装修成本较高：业主需要自行承担装修费用，可能会高于开发商统一装修的成本。

3. 风格不统一：由于装修风格不同，不同户主装修后的效果可能差异较大，影响小区整体美观。

选择建议

买房时选择装修好的房产还是毛坯房，需要根据个人的需求和预算来决定：

时间紧迫、个性化需求不强、预算宽裕: 可以考虑购买装修好的房产。

时间充裕、个性化需求强、预算有限: 可以考虑购买毛坯房，自己设计装修。

介于两者之间: 可以考虑购买装修半成品的房产，由业主补齐部分装修即可入住。

买房选择装修好的房产还是毛坯房，需要综合考虑自己的时间、精力、预算和个性化需求，做出适合自己的选择。

3、不买房公积金怎么提取出来

不买房如何提取公积金

公积金是国家为职工建立的一种住房保障制度，用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。但对于不买房的职工来说，公积金如何提取出来呢？

一、符合提取条件

1. 离职或退休

2. 完全丧失劳动能力，并与单位解除劳动关系

3. 出国定居

4. 偿还购房贷款本息

5. 重大疾病治疗

6. 子女教育

7. 租房提取

二、提取方式

1. 线下提取

携带身份证、公积金提取申请表、相关证明材料（如离职证明、退休证明、诊断书等）前往当地住房公积金管理中心办理。

2. 线上提取

登录当地住房公积金管理中心官网或APP，进行在线申请。需要提供身份证、银行卡号等信息。

三、提取流程

1. 提交提取申请

2. 审核受理

3. 审核通过后，公积金将划转到指定的银行卡账户。

四、注意事项

1. 提取公积金需要符合规定的提取条件。

2. 提取公积金会影响个人住房公积金账户余额，可能影响以后贷款买房。

3. 提取公积金需要缴纳一定的个人所得税。

4. 提取公积金需要注意当地住房公积金管理中心的具体政策规定。