装修报价算室内面积还是建筑面积（装修公司报价是按照实际量出来的面积还是房产证面积）

1、装修报价算室内面积还是建筑面积

2、装修公司报价是按照实际量出来的面积还是房产证面积

装修公司报价的面积计算方式

在进行房屋装修时，计算房屋面积是一个关键步骤，因为它直接影响到装修公司的报价。不同的面积计算方式可能会导致报价差异很大。因此，了解装修公司是如何计算面积的至关重要。

1. 实际量出来的面积

实际量出来的面积是指装修公司通过现场勘测，对房屋的各个空间进行实际测量后得出的面积。

这种方法是最准确的，因为它考虑了房间的实际情况，例如凸起、凹陷、柱子等，确保了报价的合理性。

实际量出来的面积也可能存在一些误差，特别是在测量复杂的户型时。

2. 房产证面积

房产证面积是指房产证上记载的面积，通常包括套内面积和公摊面积。

套内面积是指房屋内部的实际使用面积，不包括阳台、外墙等公共区域。

公摊面积是指整栋楼共用部分的面积，如楼梯间、电梯间、外墙等，按一定比例分摊到各户。

房产证面积简单易得，但可能存在一定的误差。

3. 装修公司报价的面积计算方式

装修公司的报价通常会根据实际量出来的面积或房产证面积进行计算，具体方式因公司而异。

根据实际量出来的面积计算：这种方式更准确，但如果户型复杂，测量难度较大，可能会产生较高的测量成本。

根据房产证面积计算：这种方式简单方便，但可能会导致面积误差，影响报价的准确性。

装修公司报价的面积计算方式主要有两种：实际量出来的面积和房产证面积。实际量出来的面积更准确，但成本可能较高。房产证面积简单方便，但可能存在误差。业主在选择装修公司时，应了解不同的面积计算方式，并选择适合自己的方式。

3、装修报价面积是按照建筑面积还是使用面积

装修报价面积的计算方法：建筑面积与使用面积

1. 建筑面积

建筑面积，也称为建筑平米数，是指房屋建筑本身的投影面积，包括所有墙体、柱子、楼梯和阳台等区域。它是由建筑主管部门根据国家规定测量和计算出来的。

2. 使用面积

使用面积，也称为套内面积，是指房屋内部可供人们使用的面积，不包括墙体、柱子等公共区域。它仅包括卧室、客厅、厨房、卫生间等实际居住空间。

3. 装修报价面积的计算方法

通常，装修报价面积是按照建筑面积来计算的。这是因为建筑面积是房屋整体面积，能够更加准确地反映房屋的整体规模和造价。使用面积虽然可以更加贴合实际居住需求，但由于存在不规则空间、墙体厚度等因素，测量和计算比较复杂，且容易出现误差。

4. 特殊情况

在个别情况下，如阁楼、地下室等不规则空间，装修报价面积可能按照使用面积来计算。但这种情况需要由装修公司与业主协商确定。

5. 注意事项

在进行装修报价时，业主需要注意以下事项：

仔细核对装修公司提供的报价面积，并与房屋实际面积进行比较。

了解装修报价中所包含的项目，避免产生误解或纠纷。

选择正规的装修公司，确保报价合理，施工质量有保障。