建筑防水工程定额价格（建筑防水工程定额价格是多少）



1、建筑防水工程定额价格

建筑防水工程定额价格

1. 定额价格的概念

定额价格是指国家或行业主管部门根据建筑工程的实际造价编制的标准定额，用于确定工程造价。建筑防水工程定额价格是依据防水工程的工艺规程、材料单价和人工费率编制的，规定了防水工程中各种工序、材料和人工的单价和消耗量。

2. 定额价格的作用

建筑防水工程定额价格的主要作用如下：

定价依据：为工程造价的确定提供了统一的依据，避免随意定价。

工程管理：便于工程量的计算、工序间的衔接和工程项目的控制。

市场监管：规范建筑防水工程的价格行为，避免不正当竞争和恶性低价倾销。

3. 定额价格的编制

建筑防水工程定额价格的编制通常遵循以下步骤：

基础调查：收集工程的实际造价、施工工艺、材料单价和人工费率等数据。

定额编制：根据基础调查数据，按照防水工程的工艺要求，编制定额工序、材料和人工消耗量。

单价确定：依据市场调查和行业标准，确定材料单价和人工费率。

定额审核：组织专家对定额进行审核，确保其合理性和准确性。

4. 定额价格的应用

建筑防水工程定额价格在工程造价中广泛应用，具体包括：

工程投标：招标方根据定额价格发布工程招标公告，投标方根据定额价格编制投标书。

工程结算：验收合格后，根据定额价格计算工程实际造价，作为工程结算的依据。

工程变更：工程变更时，依据定额价格调整工程造价。

5. 定额价格的调整

建筑防水工程定额价格一般每隔一定时间进行调整，以反映材料价格、人工费率和施工工艺的变化。定额价格调整的原则是：

经济性原则：反映材料价格和人工费率的实际变化。

实用性原则：符合防水工程施工的实际要求。

延续性原则：保持定额价格的稳定性和适用性。

2、建筑防水工程定额价格是多少

建筑防水工程定额价格

1. 定额价格的含义

建筑防水工程定额价格是指经审查批准的，适用于建筑防水工程施工的单项或综合项目的单位工程量价格。它是防水工程造价编制的依据，也是工程承包结算和工程发包的基础。

2. 定额价格的组成

建筑防水工程定额价格一般由以下部分组成：

人工费：指防水施工人员的工资及相关福利费用。

材料费：指防水材料、辅助材料和易耗品的费用。

机械费：指使用机械设备进行施工的费用，包括机械租赁费、燃油费、维修费等。

管理费：指防水施工过程中所需的一般管理费用，如现场管理、技术交底、质检等费用。

利润：指防水施工企业的合理收益。

3. 定额价格的制定原则

建筑防水工程定额价格的制定应遵循以下原则：

客观准确：定额价格应反映防水工程施工的实际情况和成本。

科学合理：定额价格应根据防水工程的工艺特点、技术要求、施工环境和社会经济条件等因素科学合理地确定。

稳定均衡：定额价格应保持相对稳定，并与其他相关工程项目定额价格保持均衡。

4. 定额价格的适用范围

建筑防水工程定额价格适用于：

新建建筑物和构筑物的防水工程。

既有建筑物和构筑物的防水维修和改造工程。

建筑物和构筑物的屋面、墙体、地下室、游泳池等防水工程。

3、建筑防水工程定额价格怎么算

建筑防水工程定额价格如何计算

1. 工程量计算

工程量计算是定额价格计算的基础。防水工程的工程量计算通常按面积计量，单位为平方米（m2）。

2. 材料费

材料费包括防水材料、辅助材料（如胶粘剂、密封膏等）的费用。材料费的计算方法如下：

按单位工程量计算：材料用量 × 材料单价

按包干价计算：根据工程范围和材料使用情况，综合考虑材料费、施工费和管理费，确定一个包干价。

3. 人工费

人工费包括防水工、辅助工的工资及福利费用。人工费的计算方法如下：

按单位工程量计算：工时定额 × 工时单价

按包干价计算：根据工程范围和施工工时，综合考虑人工费、材料费和管理费，确定一个包干价。

4. 机械费

机械费包括施工机械的租赁费、燃油费、维修保养费等。机械费的计算方法如下：

按单位工程量计算：机械使用量 × 机械单价

按包干价计算：根据工程范围和机械使用情况，综合考虑机械费、材料费和管理费，确定一个包干价。

5. 管理费

管理费包括现场管理、技术管理、材料管理等费用。管理费的计算方法如下：

固定比例法：按材料费和人工费的固定比例确定管理费

按包干价计算：根据工程范围和管理需求，综合考虑管理费、材料费和人工费，确定一个包干价。

6. 利润

利润是承包商的合理所得。利润的计算方法如下：

固定比例法：按工程总费用的固定比例确定利润

按包干价计算：根据市场行情、工程难度和承包商资质，确定一个包干利润。

7. 成本费

成本费包括材料费、人工费、机械费、管理费和利润的总和。

8. 定额价格

定额价格是在成本费的基础上，加上必要的管理费和税费后确定的价格。定额价格的计算方法如下：

成本费 × (1 + 管理费率) × (1 + 税率)

其中：管理费率一般为 5%~10%，税率根据实际情况确定。