但上层未装修（商品房楼上没有装修参水到楼下找谁）



1、但上层未装修

但上层未装修

1. 未装修的上层

上层，这片空旷的空间，是一个未完成的梦想。没有任何装饰，它就像一张空白的画布，等待着其主人的创意和想象力。

2. 潜在的可能性

上层的空旷带来了无限的可能性。它可以成为舒适的主人套房，配有宽敞的卧室、奢华的浴室和私人阳台。它也可以变成一个宽敞的家庭活动室，提供充足的空间用于娱乐、休闲和家庭聚会。

3. 自由定制

没有任何装修，上层可以完全根据您的喜好和需求进行定制。从布局和设计到灯具和饰面，一切都由您决定。这为您提供了一个打造一个真正属于您自己的个人空间的机会。

4. 创造性的表达

上层的空旷邀请您表达您的创造力。无论是大胆的色彩、时尚的家具还是定制的壁画，您都可以让您的个性在这个空白的画布上绽放。

5. 未来价值

对上层进行装修是明智的投资。它不仅将增加您的居住空间，还将提高您房屋的整体转售价值。一个经过精心装修的上层可以成为一个真正的卖点，吸引潜在买家的目光。

但上层未装修，它提供了无限的可能性、自由定制、创造性的表达和未来的价值。对于那些寻求打造一个真正属于自己的独特空间的人来说，这是一个激动人心的机会。

2、商品房楼上没有装修参水到楼下找谁

商品房楼上未装修渗水至楼下，找谁解决？

一、确定渗水原因

需要确定渗水原因。一般来说，楼上未装修房屋渗水的原因主要有以下几种：

1. 楼上防水层破损

2. 楼上管道漏水

3. 楼上外墙渗水

二、寻找责任方

根据渗水原因，可以确定责任方。

1. 防水层破损

如果渗水原因是楼上防水层破损，则责任方为楼上业主。

2. 管道漏水

如果渗水原因是楼上管道漏水，则责任方为楼上业主。

3. 外墙渗水

如果渗水原因是楼上外墙渗水，则责任方可能为开发商或物业公司。

三、解决办法

确定责任方后，可以采取以下解决办法：

1. 协商解决

与责任方协商沟通，由其承担维修责任并修复渗漏部位。

2. 向物业公司投诉

如果责任方不愿承担责任，或协商未果，可以向物业公司投诉。物业公司有义务协助解决渗漏问题，并确定责任方。

3. 向有关部门投诉

如果物业公司无法解决问题，可以向有关部门投诉，如住建部门或市场监管部门。有关部门会介入调查并督促责任方解决问题。

4. 起诉

如果以上方法都无法解决问题，可以考虑起诉责任方，要求其赔偿损失。

四、注意事项

1. 及时发现渗水并记录证据，如拍照、录像等。

2. 保留与责任方或相关人员的沟通记录。

3. 妥善保管维修发票或其他相关单据。

4. 积极维权，避免时效丧失。

3、新房楼上没装修,楼下可以先装修吗

新房楼上未装修，楼下可以先装修吗？

一、法律法规规定

《物业管理条例》第四十五条规定：业主应当遵守物业服务合同，执行业主大会或者业主委员会制定的管理规约和业主大会作出的决定。

《住宅室内装饰装修管理办法》第六条规定：在住宅室内装修工程施工前，装饰装修企业应当向住宅所在物业管理区域管理人报送施工方案，经核准后方可施工。

二、楼上装修对楼下影响

1. 噪音干扰：装修过程中产生的噪音会对楼下住户造成干扰，尤其是敲墙、钻孔等重型作业。

2. 粉尘污染：装修产生的粉尘会通过窗缝、管道等途径进入楼下住户家中，影响室内空气质量。

3. 防水渗漏：楼上装修不当，可能导致防水层破损，造成楼下住户房屋渗漏。

4. 电磁辐射：楼上装修使用的电器设备会产生电磁辐射，影响楼下住户的身体健康。

三、楼下装修注意事项

1. 加强沟通：提前与楼上业主沟通装修计划，避免造成交叉施工。

2. 做好防护：在楼下装修时，做好防尘、防噪措施，如包裹电梯门、铺设防尘布。

3. 监督施工：请专业监理公司或装修公司监督楼上装修工程，确保质量和安全。

4. 签订协议：与楼上业主签订协议，明确各自的装修职责和赔偿责任。

四、建议

为避免不必要的纠纷和麻烦，建议在楼上未装修的情况下，楼下暂缓装修。待楼上装修完成后，再进行楼下装修。

如果楼上业主急于装修，则必须做好以下工作：

1. 选择信誉良好的装修公司或团队。

2. 制定合理的施工方案，尽量避免噪音和粉尘污染。

3. 加强与楼下住户的沟通，及时处理投诉和问题。

4. 购买足额的装修保险，以防万一。