装修公司事先延期索要装修款（装修公司装修是按照套内面积还是建筑面积）



1、装修公司事先延期索要装修款

装修公司事先延期索要装修款：警惕陷阱保障权益

一、现象

近年，不少装修公司在签订装修合同时，会要求业主在施工开始前支付较大部分甚至全部的装修款。这种事先延期索要装修款的做法，严重侵害了业主的合法权益。

二、风险隐患

事先延期索要装修款存在以下风险隐患：

1. 资金流失：一旦装修公司资金出现问题，业主预付的装修款可能无法追回，造成经济损失。

2. 拖延工期：装修公司因资金问题无法及时购买材料或支付工人费用，导致工期拖延，给业主造成不便。

3. 施工质量下降：装修公司为节省成本，可能会使用劣质材料或偷工减料，影响装修质量。

4. 业主维权困难：事后发现问题时，业主维权往往陷入被动，追责难度较大。

三、防范措施

为了保障自己的合法权益，业主应采取以下防范措施：

1. 选择信誉良好的装修公司：查看装修公司的资质、口碑，多方了解其施工能力和信誉情况。

2. 签订正规合同：合同中明确装修内容、付款方式、交工时间等条款，并要求装修公司提供履约保证金。

3. 分阶段付款：根据工程进度分阶段支付装修款，避免一次性支付全部费用。

4. 注意资金流向：要求装修公司提供收款凭证和资金使用明细，确保资金恰当用于装修工程。

5. 验收合格再付款：工程完成后，仔细验收装修质量，合格后再支付剩余尾款。

四、维权途径

若业主不幸遭遇装修公司事先延期索要装修款，可采取以下维权途径：

1. 协商解决：与装修公司协商，要求其按照合同约定支付装修款。

2. 投诉举报：向消费者协会、市场监管部门等机构投诉举报，寻求帮助。

3. 仲裁诉讼：向当地仲裁机构或人民法院提起仲裁或诉讼，维护自己的合法权益。

五、

装修公司事先延期索要装修款的现象值得警惕。业主在装修过程中应增强自我保护意识，采取有效措施防范风险，维护自己的合法权益。同时，相关部门应加强监管，打击此类违规行为，保障装修市场健康有序发展。

2、装修公司装修是按照套内面积还是建筑面积

装修公司装修计算面积方式

一、装修面积计算方式

装修公司在计算装修面积时，主要有两种方式：

1. 套内面积：指房屋内部使用面积，不包括阳台、飘窗等附属面积。

2. 建筑面积：指房屋建筑物本身的总面积，包括套内面积、阳台、飘窗等所有面积。

二、选择计算方式

一般情况下，装修公司会根据不同的收费标准选择不同的计算方式：

1. 按套内面积计算：这种方式适用于只装修室内面积的情况，不包括阳台、飘窗等面积。收费标准通常较低。

2. 按建筑面积计算：这种方式适用于全屋装修的情况，包括阳台、飘窗等全部面积。收费标准通常较高。

三、注意事项

在选择装修面积计算方式时，需要注意以下事项：

1. 了解装修公司的收费标准，避免因计算方式不同产生价格差异。

2. 明确装修范围，确定哪些区域需要装修，避免误差。

3. 保留面积计算相关凭证，以便后期核对。

3、装修公司事先延期索要装修款怎么办

装修公司事先延期索要装修款怎么办

一、冷静应对，厘清原因

1. 保持冷静，不要与装修公司发生激烈冲突。

2. 了解延期索要装修款的原因，是材料供应问题、施工进度延误还是其他因素。

二、依据合同协商

1. 查看装修合同中关于付款方式的约定，明确支付节点和延期的相关规定。

2. 根据合同条款与装修公司协商延期时间和付款计划，避免违约责任。

三、合理拒绝，保障权益

1. 若装修公司提出的延期请求不合理，没有正当理由，可予以拒绝。

2. 保留相关证据，如延期通知书、合同约定等，避免装修公司采取不当措施。

四、寻求外部支持

1. 若与装修公司协商无果，可向消费者协会、建筑设计院等第三方机构寻求帮助，协助调解。

2. 必要时，可考虑通过法律途径维护自身权益，但需权衡成本和收益。

五、谨慎补款，保护利益

1. 若同意延期付款，须谨慎补款，避免因施工质量问题造成损失。

2. 补款前，要求装修公司提供施工进度报告、材料使用清单等证明，确保工程质量。

六、其他建议

1. 选择信誉良好的装修公司，签订正规合同。

2. 支付装修款时，分阶段支付，保留一定的余款作为施工质量保障。

3. 定期检查施工进度和质量，及时发现问题并沟通解决。