外地人重庆买房最新条件（外地人重庆买房条件2020政策）



1、外地人重庆买房最新条件

外地人在重庆买房新规解读

一、限购政策

1. 非重庆户籍：在重庆购买商品住房需要缴纳社保或个税满2年，并且名下无重庆住房。

2. 重庆户籍：无房户家庭可以购买1套住房，有1套及以上住房的家庭只能购买改善性住房。

二、社保/个税缴纳年限

1. 社保缴纳年限：要求连续缴满24个月，不能断缴。

2. 个税缴纳年限：要求连续缴满36个月，可以断缴，但断缴期间不计算在缴费年限内。

三、其他条件

1. 年龄要求：年满18周岁。

2. 婚姻状况：已婚或未婚均可购买。

3. 征信记录：征信良好，无不良贷款记录。

四、限售政策

1. 首次购房：取得房屋产权证满5年后方可转让。

2. 改善性购房：取得房屋产权证满3年后方可转让。

五、注意事项

1. 社保/个税缴纳时间必须真实有效。

2. 购买前应核实开发商资质及房屋产权情况。

3. 违反限购政策购买住房的，将被没收违规所得并处以罚款。

2、外地人重庆买房条件2020政策

外地人在重庆买房条件2020政策

一、重庆外地人购房资格

外地人想要在重庆购买住房，需要满足以下资格条件之一：

1. 持有重庆市居住证并连续缴纳社保满2年以上

2. 在重庆市有稳定工作和住所，并连续缴纳个人所得税满1年以上

3. 在重庆市有直系亲属（父母、配偶、子女），且在重庆市有合法稳定住所

二、外地人购房限购政策

满足以上资格条件后，外地人在重庆购房受到以下限购政策限制：

1. 限购区域：主城区（渝中区、江北区、渝北区、南岸区、九龙坡区、沙坪坝区）

2. 限购套数：1套

3. 首付款比例：50%以上

4. 贷款利率：高于本地居民基准利率

三、其他注意事项

1. 落户后购房：外地人在重庆落户后，享受与本地居民同等待遇，不受限购政策限制。

2. 离婚后购房：外地人与重庆本地居民离婚后，需要重新申请购房资格。

3. 共有产权购房：外地人可以与重庆本地居民共建住房，但外地人的产权份额不能超过50%。

温馨提示：

购房前，建议详细了解重庆市最新的购房政策。如有疑问，可咨询本地房地产管理部门或相关中介机构。

3、外地人重庆买房最新条件2023

外地人重庆买房最新条件 2023

重庆市近期出台了新的外地人购房政策，外地户籍居民购买重庆房产需要满足以下最新条件：

1. 缴纳社保或纳税

在重庆市连续缴纳社保满24个月

在重庆市连续缴纳个人所得税满12个月

上述条件需同时满足

2. 居住证满一年

拥有重庆市居住证满1年，且居住证有效期内。

3. 限购区域

外地户籍居民限购区域为重庆市中心城区（含渝中区、江北区、渝北区、南岸区、沙坪坝区）和璧山区、大足区、江津区、铜梁区、永川区、合川区、北碚区。

4. 限购套数

外地户籍居民限购一套住房，家庭拥有住房的两套及以上的不允许购买。

5. 房贷首付比例

外地户籍居民购买第一套住房，首付比例不低于30%；购买第二套及以上住房，首付比例不低于40%。

6. 其他规定

外地户籍居民购买新建商品房时，需先取得《重庆市新建商品房预售许可证》。

外地户籍居民购买二手房时，需先取得原房主提供的房屋产权证书。

外地户籍居民在重庆市购买住房后，需及时到不动产登记中心办理房屋所有权转移登记手续。