廊坊旧房翻新需要什么手续（廊坊旧房翻新需要什么手续和证件）



1、廊坊旧房翻新需要什么手续

廊坊旧房翻新所需手续

1. 申请房屋翻新许可证

向所在区（县）住房和城乡建设局提出申请，填写《房屋翻新许可证申请表》。

提交下列材料：

房屋所有权证或使用权证；

房屋平面图和设计方案；

工程施工方案和预算；

建筑资质证书复印件；

质量安全责任书。

2. 公示和征求意见

住房和城乡建设局受理申请后，将在小区内张贴公示，征求居民意见。公示期为10个工作日。

无异议或经协商解决后，住房和城乡建设局将颁发《房屋翻新许可证》。

3. 施工

施工单位必须持有施工资质证书，并严格按照批准的施工方案和设计图纸施工。

施工过程中，应采取安全措施，做好噪音、扬尘、建筑垃圾等污染防治工作。

4. 竣工验收

工程完工后，施工单位应向住房和城乡建设局申请竣工验收。

住房和城乡建设局将组织验收小组对工程质量、安全等方面进行验收。

验收合格后，住房和城乡建设局将颁发《房屋翻新竣工验收合格证》。

5. 其他注意事项

翻新面积不得超过原建筑面积。

翻新工程不得改变房屋结构和外立面。

翻新工程不得影响周边居民生活和环境。

旧房翻新后，房屋所有权或使用权不受影响。

2、廊坊旧房翻新需要什么手续和证件

廊坊旧房翻新手续和证件

一、办理手续

旧房翻新前，需办理以下手续：

1. 到所在辖区的房屋产权管理中心申请《旧房翻建申请表》，并填写相关内容。

2. 准备好所需材料，包括：

- 《房产证》或《契约书》复印件

- 房屋平面图和立面图

- 身份证明复印件

- 委托他人办理的，需提供委托书和受托人身份证明复印件

3. 向房屋产权管理中心递交申请材料，并缴纳申请费

4. 经过审核，如符合要求，将发放《旧房翻建许可证》

5. 翻新完毕后，需到房屋产权管理中心申请《翻新竣工验收表》

6. 通过验收，将颁发《房屋翻新竣工证》

二、所需证件

旧房翻新过程中，需要准备以下证件：

1. 房屋产权证

2. 身份证

3. 委托书（如委托他人办理）

4. 申请表

5. 平面图和立面图

6. 翻新许可证

7. 翻新竣工验收表

8. 翻新竣工证

3、廊坊市2021年旧小区改造计划

廊坊市2021年旧小区改造计划

为改善市民居住条件，提升城市面貌，廊坊市于2021年制定了旧小区改造计划。该计划旨在对城区内建造年代久远、设施陈旧的小区进行全面改造，提升居住环境和配套设施。

改造范围

改造范围主要包括：

1. 建造年代超过20年的居民小区

2. 住宅设施严重老化、破损的旧小区

3. 公共空间狭窄、停车位不足的小区

改造内容

改造内容主要包括以下方面：

1. 建筑外立面改造：对小区楼栋外墙进行粉刷或贴砖，提升小区颜值。

2. 基础设施更新：更换老旧水电管线、供暖设备，完善小区基础设施。

3. 公共空间改造：增设绿化、游乐设施和健身器材，打造宜居的公共环境。

4. 配套设施完善：增设社区服务中心、便利店等配套设施，提升居民生活便利度。

5. 停车位增设：通过拆除违建、规划新建等方式增设停车位，缓解小区停车难问题。

实施进度

该改造计划分阶段实施，预计2023年底前完成全部改造任务。改造工作将分批次进行，每个批次改造2-3个小区，确保改造质量和效率。

资金来源

改造资金主要来自以下渠道：

1. 政府财政拨款

2. 小区业主筹资

3. 社会捐赠

居民参与

改造计划在实施过程中将充分征求居民意见，保证改造内容符合居民需求。居民可以通过社区、业主委员会等途径参与改造方案的讨论和制定。

廊坊市2021年旧小区改造计划的实施将有效改善旧小区的居住环境，提升居民生活质量，促进城市更新和发展。通过政府、居民和社会的共同努力，打造更宜居、更美好的城市环境。