深圳老房旧房翻新改造费用（深圳旧房翻新改造选择哪个公司好）



1、深圳老房旧房翻新改造费用

深圳老房旧房翻新改造费用指南

1. 影响改造费用的主要因素

房屋面积

装修等级（简装、中装、精装）

施工工艺（基础工程、水电改造、墙面装饰、地面铺装等）

材料选择（品牌、材质、档次）

2. 各项工程费用明细

基础工程：拆墙、砌墙、铲墙皮、防水补漏等，费用约为每平方米150-300元。

水电改造：更换老旧管道、电线，安装水电设备，费用约为每平方米100-200元。

墙面装饰：粉刷、墙纸、壁布等，费用约为每平方米30-100元。

地面铺装：瓷砖、木地板、地毯等，费用约为每平方米50-200元。

吊顶设计：石膏板吊顶、铝扣板吊顶等，费用约为每平方米50-150元。

其他费用：包括设计费、监理费、家具购买等，费用根据实际情况而定。

3. 装修等级对费用的影响

简装：以满足基本居住需求为主，材料选择较经济，费用约为每平方米500-800元。

中装：提升居住舒适度和美观度，材料选择中等，费用约为每平方米800-1200元。

精装：追求高档次和个性化，材料选择高品质，费用约为每平方米1200元以上。

4. 如何降低改造费用

选择经济实惠的材料。

尽量保留原有结构，避免拆改。

找性价比高的施工队。

提前规划，避免返工。

尽量利用现有家具和灯具。

5. 预算提示

预留10%-20%的缓冲资金，以应对意外开支。

多家比较装修公司，选择报价合理的。

实地考察施工案例，了解施工质量。

签订正规合同，明确双方责任和义务。

2、深圳旧房翻新改造选择哪个公司好

深圳旧房翻新改造选择指南

1. 公司资质与口碑调查

在选择旧房翻新改造公司时，首先要调查其资质和口碑。查看公司是否拥有行业相关资质证书，如建筑施工资质、装饰装修资质等。同时，通过网络搜索、行业论坛或朋友推荐，了解公司的过往项目実績和客户口碑。

2. 设计方案及预算评估

联系多家公司获取设计方案和预算评估。仔细对比各公司的设计思路、材料选择和施工工艺，选择符合自身需求和审美的方案。同时，明确施工预算，避免后期出现纠纷。

3. 施工经验与工艺水平

选择拥有丰富施工经验和成熟工艺水平的公司。询问公司在旧房翻新改造方面的案例，查看施工现场或已完工项目，了解其施工工艺、质量把控和验收标准。

4. 材料选择与供应商

好的材料是翻新改造的基础。选择与公司合作的材料供应商，确保材料品质和性价比。同时，了解公司材料采购渠道和品质管理体系，避免使用劣质材料影响工程质量。

5. 售后服务与质保

翻新改造后，售后服务和质保同样重要。选择提供完善售后服务和质量保证的公司，明确保修范围、保修期限和维修响应时间。确保出现问题时，能及时得到妥善解决。

6. 签订合同与施工管理

签订合同前，仔细阅读合同条款，明确工程范围、工期、付款方式和质量要求。施工期间，做好施工管理和进度监督，及时发现和解决问题，确保工程顺利完成。

7. 综合考虑与选择

综合对比以上因素，选择一家资质优良、设计合理、施工经验丰富、材料可靠、售后服务周全、价格实惠的公司合作。相信通过以上的指导，您能够找到最适合自己旧房翻新改造的公司。

3、深圳老房旧房翻新改造费用多少钱

深圳老房旧房翻新改造费用详解

影响因素

翻新改造费用取决于以下几个因素：

1. 房屋面积和层高

2. 翻新程度和材料选择

3. 施工难度和工期

4. 人工费用和材料价格

翻新改造费用范围

根据上述因素，深圳老房旧房翻新改造费用一般在以下范围内：

1. 基础翻新（粉刷、水电改造）：每平米500-1000元

2. 中度翻新（局部改造、更换地面和橱柜）：每平米1000-1500元

3. 高端翻新（全面拆除重建、使用进口材料）：每平米2000-3000元

详细费用清单

以下是一份详细的翻新改造费用清单，供参考：

1. 拆除费用：每平米50-100元

2. 水电改造费用：每平米200-300元

3. 地面铺设费用：实木地板200-300元/平米，瓷砖100-200元/平米

4. 墙面粉刷费用：乳胶漆50-100元/平米，壁纸100-200元/平米

5. 橱柜安装费用：每延米1000-2000元

6. 卫浴设施安装费用：每套1000-3000元

7. 吊顶安装费用：每平米100-200元

8. 门窗更换费用：每扇1000-2000元

节省费用的技巧

1. 选择简单实用的材料

2. 尽量利用原有结构

3. 寻找性价比高的施工队

4. 分阶段翻新，避免一次性投入过多

5. 货比三家，选择性价比高的材料和施工队