成都老房子电梯加装施工方案（成都老房子电梯加装施工方案最新）



1、成都老房子电梯加装施工方案

成都老房子电梯加装施工方案

一、

近年来，随着成都经济的快速发展和城市化进程的不断加快，城市老旧住宅小区数量不断增加，老旧住宅小区基础设施陈旧、配套设施不完善的问题日益凸显，电梯缺乏成为亟待解决的民生问题。为解决老旧住宅小区居民出行不便的问题，成都出台了一系列政策措施，支持老旧住宅小区电梯加装，改善居民生活质量。

二、加装电梯方案

1.加装方式

（1）加装至外墙

（2）加装至楼梯间

（3）加装至天井或楼道

2.电梯类型

（1）曳引式电梯

（2）液压式电梯

3.电梯参数

（1）载重量：630kg或800kg

（2）层站数：根据实际情况确定

（3）运行速度：1.0m/s或1.5m/s

三、施工流程

1.前期准备

（1）组建加装电梯业主委员会

（2）征求业主意见，达到2/3以上同意率

（3）编制加装电梯可行性报告

（4）向相关部门报批

2.施工阶段

（1）根据设计方案，确定电梯井道位置

（2）进行土建基础施工

（3）安装电梯轨道、支架

（4）安装电梯轿厢

（5）调试电梯

3.竣工验收

（1）组织业主代表、相关部门进行竣工验收

（2）取得竣工验收报告

（3）投入使用

四、加装费用分摊

1.业主承担

（1）加装电梯施工费

（2）电梯维修保养费

2.政府补贴

符合条件的老旧住宅小区电梯加装可以享受政府补贴。

五、后期管理

1.电梯运行管理

（1）委托专业电梯维保公司进行定期维保

（2）建立电梯使用管理制度

2.安全管理

（1）定期对电梯进行安全检查

（2）配备电梯应急救援设备

（3）加强电梯使用安全宣传教育

六、

老旧住宅小区电梯加装是一项民生工程，通过加装电梯，可以有效解决居民出行不便的问题，改善社区居民的生活质量。在老旧住宅小区电梯加装过程中，应严格按照相关规定执行，确保施工质量、安全运行和后期管理到位，切实保障居民出行安全和生活便利。

2、成都老房子电梯加装施工方案最新

成都老房子电梯加装施工方案最新

随着城市老龄化加剧，老旧小区电梯加装已成为普遍需求。成都作为一座历史悠久的城市，拥有大量老房子，电梯加装面临着诸多挑战。本文将介绍成都老房子电梯加装施工方案的最新进展，为居民提供参考。

1. 施工方案

1.1 选址评估

在加装电梯前，需要对老房子的结构、环境等条件进行全面评估，选定合适的加装位置，保证电梯的安全性和实用性。

1.2 设计图纸

根据现场勘查情况，由专业设计单位编制电梯加装设计图纸，包括结构计算、电气设计、外立面设计等。

1.3 施工工艺

老房子电梯加装通常采用无底坑曳引式电梯，施工工艺主要包括：

基础开挖：挖掘电梯井道基础，并设置钢筋混凝土基础。

井道安装：在基础上安装电梯井道，包括钢结构、导轨和曳引机等。

轿厢安装：在井道内安装电梯轿厢，包括轿厢框架、轿门、控制系统等。

电气安装：敷设电气线路、安装照明、通风和控制设备等。

试运行：电梯安装完成后，进行试运行和安全检测，确保电梯运行安全可靠。

2. 材料选择

电梯加装涉及多种材料，包括：

钢结构：采用国标优质钢材，保证电梯的强度和稳定性。

电气设备：选择符合国家标准的电气元件，确保电梯的电气安全。

轿厢材料：采用耐用、环保的材料，满足美观性和舒适性要求。

3. 安全保障

电梯加装施工中，安全是首要保障。主要措施包括：

施工队伍资质：聘请具有资质的施工单位，确保施工人员的专业性和安全意识。

安全防护：施工现场设置围栏、警示牌等安全防护措施，防止人员误入危险区域。

安全检查：在施工过程中和完成后，进行严密的安全检查，确保电梯无安全隐患。

4. 进度管理

电梯加装施工工期一般为3-6个月，根据老房子的实际情况和施工难度有所调整。施工单位应制定合理的施工进度计划，并严格按照计划执行，避免延期交工。

5. 后期维护

电梯加装完成后，需要进行定期的维护和保养，包括：

月检：每月对电梯进行一次全面检查，包括电气系统、机械系统和安全装置等。

年检：每年对电梯进行一次全面的年检，并出具检验报告。

保养：根据电梯的使用情况，定期对电梯进行保养和检修，更换磨损件等。

成都老房子电梯加装施工方案需结合老房子的实际情况和施工条件进行定制，确保电梯的安全性和实用性。选用优质材料、聘请专业施工队伍、严格执行安全保障措施、科学管理施工进度、做好后期维护，是保障电梯加装工程顺利实施的关键。随着电梯加装工作的持续推进，将有效改善老旧小区居民的出行条件，提升居住舒适度和生活品质。

3、成都老房子电梯加装施工方案公示

成都老房子电梯加装施工方案公示

一、项目概况

1. 项目名称：成都老房子电梯加装工程

2. 项目地址：成都市[具体地址]

3. 安装数量：共计[数量]台电梯

二、施工方案

1. 施工准备

确定施工单位，签订施工合同。

组织居民召开居民大会，说明施工方案并征求意见。

办理相关审批手续，取得施工许可证。

2. 施工过程

拆除原有构筑物：拆除原有楼梯间或外墙楼梯。

基坑开挖：按设计要求开挖电梯基坑。

基础施工：浇筑电梯基础，包括基础梁、基础板等。

土建施工：修建电梯井道、机房等土建部分。

电梯安装：安装电梯设备，包括轿厢、导轨、曳引机等。

验收交付：施工完毕后，进行电梯验收，合格后交付使用。

3. 施工要点

确保施工安全，做好安全防护措施。

严格按照设计图纸施工，保证电梯质量。

加强与居民的沟通，及时解决施工问题。

三、居民参与

1. 居民大会：召开居民大会，讨论施工方案并征求意见。

2. 施工监督：居民代表参与现场施工监督，确保施工质量。

3. 维权保障：施工期间，居民如有疑问或投诉，可及时向有关部门反映。

四、施工时间

施工时间预计为[开始时间]至[结束时间]。

五、联系方式

如有问题，请联系：

社区居委会：[联系方式]

施工单位：[联系方式]