上海市装修标准（上海市2020年装修规定）



1、上海市装修标准

上海市装修标准

一、装修材料标准

墙面:

涂料：乳胶漆、墙纸、墙布

瓷砖：釉面瓷砖、抛光砖、仿古砖

地面:

木地板：实木地板、复合地板、强化地板

瓷砖：抛光砖、仿古砖、地毯

吊顶:

石膏板吊顶、集成吊顶、PVC吊顶

橱柜:

实木橱柜、吸塑橱柜、防火板橱柜

二、工艺标准

墙面处理:

基层处理：腻子找平、打磨

涂刷涂料：两底一面的工艺

地面铺设:

龙骨找平、铺设地板或瓷砖

地面美缝

吊顶安装:

龙骨固定、石膏板吊顶或集成吊顶安装

橱柜安装:

水电定位、橱柜组装、台面安装

三、电气标准

布线:

BV线、RV线、照明线、插座线

穿线管、接线盒

插座:

普通插座、带开关插座、带USB孔插座

开关:

单控开关、双控开关、调光开关

照明:

吸顶灯、筒灯、吊灯、射灯

四、给排水标准

给水:

PPR管、PVC管、冷热水管道

龙头、花洒

排水:

UPVC排水管、S弯、存水弯

卫生洁具:

马桶、洗手盆、浴缸、淋浴房

五、其他标准

门窗:

防盗门、室内门、塑钢窗、铝合金窗

五金配件:

门锁、合页、把手、踢脚线

软装搭配:

窗帘、沙发、床、床单被套

六、施工规范

材料验收: 进场材料应符合国家标准和验收合格证

工艺要求: 严格按照施工工艺标准进行施工，确保质量

安全措施: 施工现场采取必要的安全措施，防止安全事故发生

验收标准: 完工后由业主和监理单位共同验收，符合标准方可签字验收

2、上海市2020年装修规定

上海市2020年装修规定

近年来，随着上海市城市建设的快速发展，建筑装饰装修行业也蓬勃兴起。为了规范装修行为，保障公共利益，上海市住房和城乡建设管理委员会出台了《上海市住宅室内装饰装修管理规定》（简称《规定》），对住宅室内装饰装修活动进行了全面规范。

一、装修许可

1. 装修范围

《规定》明确规定，住宅室内装饰装修活动包括对房屋的室内墙面、地面、顶棚、管线、设备、家具、饰品等进行的装饰、装修、改建、改造等活动。

2. 许可手续

在上海市行政区域内进行住宅室内装饰装修活动，须先向所在区县住房和城乡建设管理部门办理装修许可证。申请装修许可证需提交以下材料：

《住宅室内装饰装修申请表》

产权证明或使用证明

设计方案或施工图纸

相关材料及证明文件

二、装修规范

1. 装修材料

装修材料应符合国家和上海市的相关标准，不得使用有毒有害、易燃易爆、放射性等不合格材料。

2. 装修工艺

装修工艺应符合国家和上海市的行业规范，不得破坏房屋结构安全，不得对公共设施造成不良影响。

3. 装修时间

住宅室内装饰装修应在规定时间内进行，一般为上午8:00至下午5:00，不得在夜间和节假日施工。

4. 垃圾处理

装修产生的垃圾应及时运至指定地点进行无害化处理，不得随意堆放或抛撒。

三、监督管理

1. 监督部门

上海市住房和城乡建设管理委员会及其委托的机构负责对住宅室内装饰装修活动的监督管理。

2. 监督方式

监督管理部门通过现场检查、资料审核、投诉处理等方式对装修活动进行监督管理，对违规行为依法查处。

3. 违规处罚

违反《规定》的，由监督管理部门责令改正，处以罚款；情节严重的，可责令停业整顿或吊销资质证书。

3、上海装修规定2021

上海装修规定2021

一、装修许可

1. 住宅装修

- 一般住宅装修无需申请许可，但涉及改变房屋结构、增加燃气设备或排污设施等情况需向物业管理公司备案。

2. 非住宅装修

- 商业、办公、公共场所等非住宅装修需向所在区县建设行政主管部门申请装修许可证。

二、装修时间

1. 法定节假日

- 不得在法定节假日进行装修作业，包括休息日和晚间时段（晚22:00至次日早7:00）。

2. 物业规定

- 物业管理公司有权规定装修时间，装修业主应遵守规定。

三、装修材料

1. 安全环保

- 装修材料应符合国家安全标准和环保要求，不使用有害或易燃材料。

2. 防火等级

- 涉及防火要求部位的装修材料应符合相应的防火等级。

四、施工管理

1. 持证施工

- 装修人员应持有相应资质证书，非专业人员不得从事装修作业。

2. 安全措施

- 装修过程中应采取安全措施，如佩戴安全帽、穿戴防护服等。

3. 垃圾清运

- 装修垃圾应及时清运，不得堆放或露天焚烧。

五、装修验收

1. 自检自查

- 装修完成后，业主应进行自检自查，确保装修质量合格。

2. 物业验收

- 物业管理公司有权对装修工程进行验收，核查是否符合安全、环保等要求。

六、违规处罚

1. 无证装修

- 未经许可擅自装修的，将被处以罚款。

2. 扰民装修

- 在禁区时间或扰民时段进行装修，将被处以罚款。

3. 使用不合格材料

- 使用不符合安全或环保要求的装修材料，将被责令停止装修并处以罚款。

七、举报投诉

1. 举报渠道

- 市民可拨打 "12319" 或向所在区县建设行政主管部门举报违规装修行为。

2. 投诉受理

- 装修业主对物业管理公司验收结果有异议时，可向建设行政主管部门投诉。