80平方除去公摊大概多少（80平方的房子除去公摊还剩多少）

1、80平方除去公摊大概多少

80平方除公摊后面积计算

公摊面积计算方法

定义：公摊面积是指在建筑物内共用但不属于单独使用人的部分，如电梯间、楼梯间、走廊等。

计算公式：总建筑面积 公摊率 = 公摊面积

80平方除公摊面积计算

假设某套房屋的总建筑面积为80平方米，公摊率为25%，则其公摊面积为：

80 平方米 25% = 20 平方米

除去公摊后面积计算

除去公摊面积后，该房屋的实际使用面积为：

总建筑面积 - 公摊面积 = 实用面积

80 平方米 - 20 平方米 = 60 平方米

因此，80平方除公摊后，实际使用面积约为60平方米。

2、80平方的房子除去公摊还剩多少

80平米的房子除去公摊还剩多少？

1. 公摊面积的概念

公摊面积是指一栋大楼中用于公共的部分，例如楼梯间、电梯间、地下室、外墙等。它不属于个人使用，但买房时需要一起购买和支付。

2. 公摊面积的计算

公摊面积的计算方式通常有两种：

建筑面积法：公摊面积 = 建筑面积 公摊面积比例

套内面积法：公摊面积 = 套内面积 + 分摊的公摊面积

3. 80平米房子除去公摊剩余面积计算

假设一套80平米的房子采用建筑面积法计算公摊，公摊面积比例为30%。

计算过程：

公摊面积 = 80平米 0.3 = 24平米

套内面积 = 80平米 - 24平米 = 56平米

因此，80平米的房子除去公摊后，剩余套内面积为56平米。

4. 注意事项

公摊面积比例因开发商和楼盘而异，通常在15%-30%之间。

购房时应仔细查看合同中标注的公摊面积比例。

套内面积才是实际可以居住和使用的面积，买房时应主要关注套内面积。

3、80平米的房子除去公摊有多少

80平米的房子除去公摊有多少

一、什么是公摊面积

公摊面积是指建筑物中公共区域的面积，包括电梯间、楼梯间、外墙、房顶、地下室等。这些区域虽然不属于业主个人所有，但仍需要业主分摊费用。

二、公摊面积的计算

公摊面积的计算方法因国家和地区而异。以下介绍两种常见的计算方式：

1. 按比例计算

根据建筑物总面积与公共区域面积的比例，计算出每个单元的公摊面积。例如，建筑物总面积为1000㎡，公共区域面积为200㎡，则每个单元的公摊面积为200/1000各自的建筑面积。

2. 按面积分摊

根据公共区域面积的实际使用情况，按比例分摊给各单元。例如，电梯间面积为50㎡，有10层住宅，每层2户，则每户的电梯公摊面积为50/(102)=2.5㎡。

三、80平米房子除去公摊后的面积计算

假设建筑物的公摊系数为20%，即公摊面积占建筑面积的20%。

1. 按比例计算

公摊面积=建筑面积公摊系数=80㎡0.2=16㎡

除去公摊后的面积=建筑面积-公摊面积=80㎡-16㎡=64㎡

2. 按面积分摊

对于不同的户型，电梯间、楼梯间等公共区域的使用情况也会有所不同。因此，需要根据具体户型进行面积分摊。

80平米的房子除去公摊后，实际可使用面积通常在64㎡左右。具体面积的大小取决于公摊系数和户型，购房时应咨询开发商或查看产权证等相关资料。