贵阳市房屋拆迁补偿标准明细政策（贵阳市房屋拆迁补偿标准明细政策解读）
- 作者: 胡瑾瑜
- 来源: 投稿
- 2024-07-02
1、贵阳市房屋拆迁补偿标准明细政策
贵阳市房屋拆迁补偿标准明细政策
一、房屋补偿
1. 商品房
补偿标准：按市场评估价格补偿，包括房屋购置成本、装修成本和相关税费。
2. 已购公房
补偿标准：以房屋认购价为基础，按一定倍数补偿，具体倍数根据购房时间和级别等因素确定。
3. 自住住房
补偿标准：按房屋重置补偿价格补偿，包括建筑成本、土地成本和相关税费。
二、搬迁补助费
1. 商品房
补偿标准：按拆迁房屋建筑面积×人民币300元/平方米补偿。
2. 已购公房
补偿标准：按拆迁房屋建筑面积×人民币250元/平方米补偿。
3. 自住住房
补偿标准：按拆迁房屋建筑面积×人民币200元/平方米补偿。
三、临时安置费
1. 商品房
补偿标准：按拆迁房屋建筑面积×人民币100元/平方米×安置期限补偿。
2. 已购公房
补偿标准：按拆迁房屋建筑面积×人民币80元/平方米×安置期限补偿。
3. 自住住房
补偿标准：按拆迁房屋建筑面积×人民币60元/平方米×安置期限补偿。
四、奖励和补贴
1. 拆迁奖励
补偿标准：按拆迁房屋建筑面积×人民币50元/平方米补偿。
2. 提前腾空补贴
补偿标准：按拆迁房屋建筑面积×人民币100元/平方米补偿。
3. 高温季节补贴
补偿标准：每户补贴人民币500元。
五、其他补偿
1. 青苗补偿
补偿标准：按青苗长势、面积和有关规定补偿。
2. 设施损失补偿
补偿标准：按拆迁设施类型、用途和有关规定补偿。
3. 搬迁通告费
补偿标准：每户补贴人民币100元。
六、争议解决
若当事人对拆迁补偿标准有异议，可向以下途径寻求解决：
1. 协商调解
2. 向房屋征收管理部门申请行政复议
3. 向人民法院提起行政诉讼
2、贵阳市房屋拆迁补偿标准明细政策解读
贵阳市房屋拆迁补偿标准明细政策解读
随着城市发展和城市更新，房屋拆迁已成为城市建设中不可避免的一部分。贵阳市作为贵州省会城市，近年来也在积极推进城市建设，制定了房屋拆迁补偿标准，保障被拆迁户的合法权益。本文将对贵阳市房屋拆迁补偿标准明细政策进行解读，为广大市民提供相关信息。
一、补偿方式
1. 产权调换
符合条件的拆迁户可以选择产权调换，即由拆迁单位提供一套新房屋，并办理产权转移手续。
2. 货币补偿
不选择产权调换的拆迁户，可以选择货币补偿。货币补偿的金额由评估机构评估确定。
二、补偿标准
1. 房屋补偿
房屋补偿包括房屋征收评估价、周转房租补助、搬迁补贴等。其中，房屋征收评估价按照土地价值和房屋重置成本计算。
2. 附着物补偿
房屋拆迁涉及到的附着物，如空调、热水器等，其补偿标准按照国家有关规定或双方协商确定。
3. 其他补偿
拆迁户还可获得伤残补偿、搬迁奖金、安置费、经营损失赔偿等其他补偿。
三、评估机构
房屋征收评估价由具备相应资质的评估机构评估确定。评估机构应公正、独立、客观地进行评估。
四、保障措施
1. 公开透明
拆迁补偿标准和评估结果应公开透明，接受社会监督。
2. 依法维权
拆迁户如对补偿方案有异议，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
3. 协商沟通
拆迁双方应本着公平公正的原则，积极协商沟通，协商一致后签订拆迁补偿安置协议。
五、注意事项
1. 及时申报
拆迁户应及时向拆迁单位申报拆迁补偿，并提供相关材料。
2. 保护证据
拆迁户应对房屋面积、附着物等情况保留证据，以便日后维权。
3. 理性维权
拆迁户维权应理性合法，避免采取过激行为。
贵阳市房屋拆迁补偿标准明细政策保障了被拆迁户的合法权益，维护了社会公平正义。拆迁户应充分了解相关政策，依法维护自身利益。同时，相关部门应加强执法监督，确保拆迁补偿工作公开透明、公正公平。
3、贵阳市房屋拆迁补偿标准明细政策最新
贵阳市房屋拆迁补偿标准明细政策最新
一、房屋征收补偿标准
1. 房屋补偿费：按房屋重置成新价钱计算，以征收前房屋评估价格为基准。
2. 搬迁费：按征收房屋面积每平方米一定金额补偿，标准由贵阳市人民政府根据实际情况确定。
3. 临时安置费：按征收房屋面积每平方米一定金额和安置期限补偿，标准由贵阳市人民政府根据实际情况确定。
4. 附属物补偿：按照房屋附属物的实际价值补偿，包括阳台、厨房、卫生间等。
5. 地上附着物补偿：按照地上附着物原有价值补偿，包括庭院、围墙、树木等。
二、房屋拆迁安置方式
1. 货币补偿安置：被征收人选择以现金方式取得补偿，用于自行购房或其他安置方式。
2. 房屋产权调换安置：被征收人选择与拆迁单位所提供的房屋进行产权调换。
3. 产权置换安置：被征收人选择以拆迁单位提供的房屋产权证件为凭证，自行购买房屋。
三、其他补偿
1. 搬迁期奖励费：按被征收人确定的搬迁期限，给予一定金额的奖励。
2. 停产停业损失补偿：对因房屋拆迁造成停产停业的单位或个人，给予一定的补偿。
3. 社会保障权益补偿：对因房屋拆迁影响被征收人享受社会保障权益的，给予一定的补偿。
四、特殊情况处理
1. 历史建筑：对被征收的具有历史、文化、科学、艺术价值的建筑，将按照相关规定给予特殊保护和补偿。
2. 商业房屋：对被征收的商业房屋，将按照实际经营情况和市场价值进行补偿。
3. 农村房屋：对被征收的农村房屋，将按照当地农村宅基地标准和房屋重置成新价钱进行补偿。
五、施行时间
本政策自颁布之日起施行。
