新楼开荒收费标准（新房开荒按什么面积算）



1、新楼开荒收费标准

新楼开荒收费标准

开场白：

随着新房交付近在咫尺，新楼开荒清洁成为必不可少的一项工作。开荒清洁可以彻底清除新房内的装修污染和灰尘，保障新房的健康和舒适。

一、开荒清洁项目

新楼开荒清洁包括以下项目：

1. 地面清洁：扫除灰尘、抹除污渍、拖洗地面

2. 墙面清洁：擦拭墙面灰尘、轻度污渍

3. 门窗清洁：擦拭门窗框架、玻璃

4. 橱柜清洁：内外清洁、去除异味

5. 洁具清洁：清洁马桶、洗手池、淋浴房

6. 吊顶清洁：擦拭吊顶灰尘、污渍

二、收费标准

新楼开荒清洁的收费标准因不同地区、面积和清洁公司而异，一般遵循以下原则：

1. 面积大小：清洁面积越大，收费越高

2. 污染程度：装修污染程度越重，收费越高

3. 清洁难度：特殊清洁项目（如高空作业、特别脏污）需额外收费

4. 服务类型：基础开荒清洁、深度开荒清洁、保洁套餐等不同服务类型收费不同

三、常见收费范围

根据市场行情，新楼开荒清洁收费标准一般在每平方米5元至15元之间。具体收费情况可咨询专业清洁公司。

四、选择清洁公司注意事项

选择新楼开荒清洁公司时，应注意以下事项：

1. 资质认证：选择正规、有资质的清洁公司

2. 专业设备：确保公司拥有专业的清洁设备和工具

3. 服务口碑：查看公司过往服务评价和口碑

4. 清洁方案：详细了解公司的清洁方案和使用材料

5. 合同协议：签订明确的合同协议，保障服务质量和权益

新楼开荒清洁是一项专业而重要的工作。通过选择专业清洁公司，支付合理费用，可以有效保障新房的卫生和健康，为入住后的舒适生活奠定基础。

2、新房开荒按什么面积算?

新房开荒按什么面积算？

1. 建筑面积

建筑面积是指房屋建筑外围墙线以内，外墙中心线至外墙中心线之间的水平面积。建筑面积是计算开荒费用的主要依据。

2. 使用面积

使用面积又称为套内面积，是指房屋内部可供使用的面积，包括房间、阳台、厨房、卫生间等。使用面积比建筑面积小，因为不包含外墙、楼梯间、电梯厅等公共区域。

3. 公摊面积

公摊面积是指房屋建筑面积中公共部分的面积，包括楼梯间、电梯厅、外墙、屋顶等。公摊面积的计算方式有不同的标准，如按比例分摊、按房屋类型划分等。

4. 套内计价

通常情况下，新房开荒按套内面积计价。套内面积一般通过房屋平面图或实地测量来确定。

5. 套外计价

有些情况下，开荒费用可能按套外面积计价。套外面积是指房屋建筑面积加上公摊面积的总面积。

6. 实际计算

实际计算新房开荒面积时，需要根据以下步骤：

确定房屋面积类型（建筑面积、使用面积、公摊面积）

使用房屋平面图或实地测量来确定面积

根据开荒费用标准和面积类型计算开荒费用

3、新楼开荒收费标准文件

新楼开荒收费标准文件

随着新楼盘的不断兴建，新楼开荒保洁的需求也日益增多。为了规范新楼开荒服务并保障消费者的权益，特制定本收费标准文件。

1. 清洁区域

地面：去除地面残留的建筑垃圾、油漆、灰尘等污渍，并进行湿式拖地。

墙面：擦拭墙面上的灰尘、污渍，并去除胶带、标签等残留物。

天花板：去除天花板上的灰尘和污渍。

门窗：擦拭门窗框、玻璃和五金配件。

厨房：清洁台面、橱柜、抽油烟机、水池等设施。

卫生间：清洁马桶、淋浴器、洗漱台、镜子等设施。

阳台：清洁阳台地面、栏杆和玻璃窗。

2. 收费标准

新楼开荒收费标准以房屋面积为依据，具体收费标准如下：

普通户型：每平方米12-15元

精装户型：每平方米15-20元

别墅：每平方米20-25元

最低收费标准：800元/次（低于80平方米按此标准计费）

3. 其他费用

加急服务：按原价加收10%-20%

特殊保洁：如污渍清理、深度清洁，需另行议价

耗材费用：清洁剂、抹布等耗材费用另计

4. 服务流程

客户下单后，工作人员将上门勘察现场并估算面积。

根据面积和客户要求确定服务内容和收费标准。

清洁人员按照约定的时间上门进行开荒保洁。

保洁完成后，客户验收并支付费用。

5. 注意事項

本收费标准仅适用于新楼开荒保洁，不包括其他清洁服务。

具体收费标准可能会根据实际情况有所调整，请以商家最终报价为准。

建议选择正规的保洁公司，并签订服务协议。